Омельченко: ганебна коробка на Пушкінській, 7 - моя помилка

Екс-мер Києва дав інтерв'ю "Дзеркалу тижня".

- Олександре Олександровичу, ви не були стороннім спостерігачем в історії розвитку міського ландшафту Києва. Ви були діяльним мером, який багато і довго будував. Вам самому тепер затишно тут жити? Нічого не хочеться переставити або викинути під три чорти, як з власної квартири, яку колись не зовсім обдумано дозволив захламить дорогими, але непотрібними речами?

- Колись готель "Хаят" теж віднесли до розряду непотрібних речей. Скільки було суперечок, скільки шуму - задавить Софію! І що? Тепер це об'єкт ХХ-го сторіччя! Через 100 років його будуть фотографувати. Кожен новий об'єкт в сучасному місті повинен відповідати рівню розвитку суспільства, і його треба зберегти як історичну правду. Як треба зберегти і старі об'єкти. Але на вільних місцях треба будувати тільки нове.

- Глава Союзу архітекторів України Ігор Шпара чомусь не поділяє вашого оптимізму. Та й багато архітекторів переконані, що давно пора зняти капелюх і попрощатися зі старим Києвом, який зруйнований.

- Так це вони його самі і зруйнували! І я вам це доведу. Але спочатку давайте разом пройдемося від "Хаята" далі. Інститутська - жодного нового будинку, крім банку "Аркада", - красива будівля. Інститутська, 3? Знесли після нас. Так, це бандитизм! Хрещатик, 5 - за п'ять років не відбудувати? Злочин. Тепер Печерськ. Самий критикований об'єкт - Грушевського, 9-А. Це моя перша помилка. Скажу правду. Тут Генпланом і Містобудівною радою було затверджено 9-поверховий будинок. Акуратний і автентичний, який абсолютно вписувався в ландшафт. Я дуже поважаю Валерія Черепа, але в 2003 році він був міністром будівництва та архітектури і скористався необмеженим правом в плані узгоджень. Проект був перероблений: у підсумку з'явився абсолютно інший висотний будинок із зайвими п'ятьма поверхами. Я визнаю, що треба було піти на конфлікт з Держбудом і захищатися.

- Тим більше що за законом про столицю ви могли це зробити.

- Могли. Може, я б далі так і зробив, коли побачив це убозтво. Але ініціативу взяв на себе новий президент. Було навіть відкрито кримінальну справу. Але потім Віктор Андрійович почав торгуватися з інвестором та замовником. Доручив Петру Порошенко вести з ними переговори. Їм нібито пообіцяли два верхніх поверхи під розміщення СБУ, яка б звідти (ви тільки подумайте!) Охороняла майбутню нову резиденцію Ющенка у Маріїнському. Він збирався жити там з сім'єю.

Ось головна причина того, чому будинок на Грушевського не просто встояв, а ще й виріс, а не київська влада. Резиденції не сталося, але замовник з президентом поділився. (У цьому зв'язку нагадаємо, що первісним інвестором проекту була фірма "Інвес", керував якою колишній військовий Володимир Панчук. За фірмою стояв його друг дитинства - міністр транспорту Георгій Кирпа. Сьогодні, на жаль, їх обох немає в живих. Був момент, коли серед інвесторів скандальної будови міг з'явитися Вагіф Алієв. Однак після конфлікту Алієва з Горбалем з приводу висотки на вул. Мазепи, 11-А "Інвес" припинила з ним всякі переговори. Зараз ведеться будівництво другої черги об'єкта. - Авт.)

Йдемо далі - площа Слави реконструювали повністю. "Мистецький Арсенал" Ющенко собі привласнив, хоча указ Кучми з цього приводу був ще в 2003 році. Брати Ющенки побачили у цій справі великий бізнес. Бізнес вийшов, а "Арсенал" ...

Філармонію повністю реконструювали, а Бессарабка хіба вам не подобається? Музей Леніна (Український дім) брат Ющенка взяв в оренду на 49 років. Це просто немислимо! ВДНХ зробили дочірнім підприємством Українського дому - землі виставки теж сподобалися президенту. Про це треба говорити сьогодні!

- Добре, що ви тепер говорите. Але давайте повернемося до ваших особистих помилок.

- "Олімпійський". Це друга. Але це не моя і не архітекторів помилка - це помилка часу. Коли ми затверджували реконструкцію стадіону та будівництво біля нього, це був 2000 рік. Євро нікому й не снилося. Тому стандарти проектування і будівництва були вітчизняні. Сьогодні будують за новими європейськими стандартами.

- А з даром передбачення у стратегічно мислячого державного чиновника як же? 2000-й - не 80-й.

- Ну, якщо у Суркісів його не виявилося ... До того ж вони на той момент ні з Кучмою, ні зі мною не контактували. Ну, да ладно. Помилка третя: Пушкінська, 7. Справжній скандал. Мене, правда, в цьому контексті ніхто не згадує - будівництво розпочалося після мене. Але дозвіл-то Київрада дала при мені. Я про це ще не говорив. Але зобов'язаний сказати правду, щоб остаточно поставити хрест на цьому ганебному об'єкті.

- Боюся, що пан Алієв так не вважає.

- Алієв викупив його вже потім. Спочатку був мій зам Іван Фоменко і на той момент голова бюджетної комісії Київради Володимир Присяжнюк. Я глибоко поважаю Івана Андрійовича, який вже пішов від нас. І дуже довіряв йому свого часу. Він мене переконав, що проект потрібний, і сесія прийняла рішення відвести цей кут під будівництво ... музею мерії заввишки в три поверхи. Щоб не вище будівлі Російської драми. Однак всієї правди мені на той момент не сказав - Бог свідок - на другому-третьому поверхах були заплановані офіси. Ну а потім, вже при Черновецькому, іспохабілі весь проект, перепродали Алієву, музей викинули і поставили цю дику коробку. І це більший гріх, ніж будинок на Грушевського.

Коли Попов з Целовальником заявили, що будівлю знесуть, я відразу їм передзвонив і визнав свою помилку. Це було їх сильна заява.

- Але будівництво чомусь не припиняється ...

- Тому що боротьба між Поповим і Алієвим рівна. Я не знав і не знаю цього пана. Знаю власників "Епіцентру" Герег, "Метро" ... Пишаюся тим, що повірив у їхній бізнес колись. А Вагіф Алієв був одним з інвесторів реконструкції Бессарабки, на яку, зауважте, не було витрачено ні копійки з бюджету. Більше ми з ним не перетиналися. Я симпатизую Попову, але є одне але: якщо сказав, що не буде цього будівництва, значить, її не повинно бути! А то сьогодні вже читаю в газетах - і Кучуку важко, і Целовальнику не по силам ... Тут треба залишити підвал і два поверхи, щоб будівля вписалася в історичний контекст. Тут ніякого закону не потрібно, достатньо одного бажання Попова.

- Але за законом все вирішує Держкультурспадщини і Мінкульт.

- У голови КМДА є й інші повноваження - виставити охорону і міліцію - чоловік вісім цілодобово і нікого не пускати на роботу. З вовками жити по-вовчому вити. Якщо голова адміністрації заявив, що будівництва не буде, то він повинен забити цвях одним ударом. А якщо хтось, не дай Бог, дійде до президента і президент засумнівається в його правоті, то Попов має прийти і сказати: Ваша честь, спасибі за довіру, але я йду. Тільки так можна стати незалежним.

(Проте за інформацією ZN.UA столична влада вже знайшла більш оригінальний вихід зі скрутної ситуації. Скандальна коробка таки буде знесено. Але після того, як її ... добудують. Фішка в тому, що якщо знести її зараз, то інвестор не має права на компенсацію з бюджету. А він адже витратився на цю незаконне будівництво ... Коли ж об'єкт буде добудований, то влада його голосно і урочисто знесе. На радість рейтингу Попова. А потім тихо і швидко вибачиться перед постраждалим інвестором, і як компенсацію виділить йому рівноцінну збиткам земельну ділянку. Як кажуть, і вовки ситі і вівці цілі. Звідки така турбота? Взагалі персона пана Алієва, який все останнє десятиліття двері будь-якого міністра ногою відкриває, українською громадськістю глибоко не досліджена. Тому уточнимо тільки, що цей успішний бізнесмен - а сьогодні всі найпривабливіші інвестиційні об'єкти в Києві веде компанія "К.А.Н. Девелопмент", контрольована Алієвим, - один з найбільш великих осколків імперії Бакая. Серед його колишніх партнерів такі відомі прізвища, як Жеваго, Веселов, Кучеренко, Ніконов ... Останній, до речі, став одним з партнерів Алієва в вищеназваної компанії. Якщо розшифрувати абревіатуру, вийде: "Крапівін. Алієв. Ніконов. Девелопмент ".

Тут варто звернути увагу і на пана Крапівіна. Родич Алів в якомусь коліні, а також друг дитинства відомого Сєви Могилевича. Про розкриті двері міністрів не забули? Ото ж ... Правда, в підсумку з Крапівіним трапився конфлікт, і з бізнесу він вийшов. Перед президентськими виборами Алієву довелося випробувати багато хвилювань. Так, наприклад, в пентхаузах відомої висотки на вул. Мазепи ,11-А (що нависає над Аскольдовою могилою і не дуже красиво перейшла від Горбаля до Алієва - судяться дотепер) "сидять" його партнери Фірташ і Хорошковський. Юлія Володимирівна, як відомо, цих людей не сильно привечала. Але все обійшлося. Алієв - частий гість на Банковій. Бізнес процвітає. - Авт.).

- Реконструкцію Майдану до своїх помилок не зараховує?

- А тепер варто повернутися до початку нашої розмови. Чому в ЗМІ йде зіткнення думок архітекторів - хтось ховає Київ, хтось навпаки. Та тому що кожен з них - не тільки Бабушкін або Кухаренко - мають майстерні, записані якщо не на себе, то на зятя або свата. Всі без винятку! Бабушкін, Дубок, Кухаренко, Гордєєв, Духовичний ... Утворилися олігархічні клани архітекторів. Це хвороба. Зайдіть в КІМО і ви побачите, чиї діти там навчаються. Зайдіть на архітектурний факультет - теж все зрозумієте. Боротьба кланів і архітектурних майстерень призводить до чварами і критиці один одного.

- Сан Санич, я не належу до жодного з цих кланів, але мені не подобається цей скляний монстр на Майдані. Я не можу зрозуміти своїх суперечливих почуттів стосовно "Парус" ... Я взагалі не вловила якийсь стрункою і чіткої архітектурно-історичної концепції, якої б дотримувався місто і держава, розвиваючи Київ. Смаківщина. Хто опинився біля керма, той і вирішив як треба?

- Архітектурний проект "Майдан незалежності" реалізований на 50 відсотків. Стела незалежності не заповнена, внизу повинен бити живе джерело і розташовуватися дзвіниця. За стелою замість готелю планувалася красива стіна і паркінг на 4 тис. місць. Більш того, в проекті не було цього сірого скла - там була закладена кольорова гамма мозаїк. Так, допустили архітектори прорахунок, раз замінили на просте скло. Але це можна виправити - я готовий зі своїх грошей частина профінансувати. І не треба заявляти, що ми повністю змінимо площу. Не треба блефувати заради гарних слів, як це робить Целовальник. Ви до розуму те, що є, доведіть ...

"Вітрила"? Бабушкін - талановитий архітектор. Вони вписалися, перебувають ніби в улоговині, що не напирають і не тиснуть. Інше питання, що разом з "Парус" було передбачено комплексний розвиток Бессарабки - в тому числі і підземне. Є проект. Черновецькому було не до цього. Попов тепер повинен запросити інвесторів "Парусов" і уточнити, яку вони внесли суму як пайової участі і чи всі зобов'язання виконані. Я впевнений, що з них можна добрати мільярд і протягнути під землею ціле місто - від Бесарабки до Льва Толстого.

- І все-таки вас не бентежило, що на своїй посаді Бабушкін реалізовувався не тільки як чиновник, але і як бізнесмен?

- Якоюсь мірою - так. Але він проектував прекрасні речі. А в Парижі вежа? Мера, що дозволив це, хотіли колись розстріляти, а тепер це головна визначна пам'ятка країни.

- Але там після цього законом обмежили поверховість в центрі.

- Наш закон про охорону історичної частини Києва бовтається по кабінетах більше 20 років.

- А ви де весь цей час були? За десять років могли переконати Кучму прийняти такий закон.

- Ми прийняли Генплан. І він багато речей регулює. Однак виконаний тільки наполовину. У 2014 році планувалося перенести весь адміністративний центр на Лівий берег. От була б основа для того, щоб почати зберігати! Всі кинули ... 27 поправок до Генплану при Черновецькому! У закон! Тепер стратегії нові пишемо ... А ви доробіть те, що вже затверджено. Почитайте уважно, які перспективи для Києва там виписані і продумані. Зауважте, нашими фахівцями та вченими. ...

Знаєте, я не буду рвати на собі волосся й ганьбити свої десять років. Я вважаю, що ми зробили багато добра місту - скільки нових будинків, храмів ми відновили й побудували ... Ми були сильною владою у столиці. Ми були незалежні. Ні у мене в замах, ні в Київраді олігархів ще не було. Всі були в міру забезпечені й цілеспрямовані. І ми могли сказати президентові не грубо, а в полголоса - ні. І він це сприймав. Прем'єри телефонували й радилися. Міністри - просили. Якщо ми в чомусь помилилися, то тільки тому, що робили.