Мешканці багатоповерхівок отримали нові "правила гри" в управлінні будинком

З 1 липня 2015 набувають чинності нові "правила гри" в багатоквартирному будинку. Відповідний Закон України №417-VIII "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" підписав Президент Петро Порошенко.

Про це повідомляється на офіційному сайті голови держави.

Законом визначаються особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку і змінюється регулювання відносин, пов'язаних із реалізацією прав і виконанням обов'язків співвласниками багатоквартирного будинку з його утримання та управління.

Читайте: Українців можуть почати штрафувати за комунальні борги в будь-який момент

Так, відповідно до Закону, права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі, споруди та його прибудинкова територія, зараховані до загального майна багатоквартирного будинку. У той же час вводиться правовий режим права спільної сумісної власності або права постійного користування щодо земельної ділянки, на якій розташований багатоквартирний будинок.

Законом визначаються особливості здійснення права спільної сумісної власності щодо спільного майна багатоквартирного будинку. Встановлено, що спільне майно не може бути поділене між співвласниками, визначаються права співвласника, унормовуються обов'язки і питання відповідальності.

Читайте: Юристи розповіли, як стягнути гроші за неякісну питну воду

Документом також регулюється компетенція зборів співвласників та порядок ухвалення ними рішень з управління багатоквартирним будинком, уточнюється правовий статус ОСББ - непідприємницьке товариство, змінюються принципи утворення ОСББ.

Як повідомляв "Обозреватель", експерти пояснили, до чого готуватися мешканцям багатоповерхівок із прийняттям нового законодавства.