Як зміняться ціни на квартири в Україні і де буде найбільший попит: експертка дала відповідь

В Україні ціни на нерухомість у 2024 році, ймовірно, падатимуть не будуть, більше того, вони будуть лише зростати. Але швидкість відновлення ринку нерухомості напряму залежатиме від ситуації на фронті.

Про це розповіла юристка у сфері містобудування та член ради директорів Конфедерації будівельників України Ольга Данчук у коментарі "РБК-Україна". За її словами, ключовими регуляторами ціноутворення є такі аспекти:

• настрої покупця;
• курс гривні у відношенні до долара;
• темпи відновлення будівництва та віддаленість регіону від зони воєнних дій.

Наразі на первинному ринку житла існує попит, який складає всього 20-35% у порівнянні з лютим 2022 року. Тут попереду західні області – понад 90% житлових комплексів відновили продаж квартир у новобудовах. У Києві до порівняння цей показник складає 79%.

Покупці почали частіше віддавати перевагу квартирам за межами міст-мільйонників. Юрист зазначила, що біженці часто купують житло в Івано-Франківську та у Львівській області.

"Позитивним фактором-рушієм іпотеки може стати зниження облікової ставки НБУ. За прогнозами регулятора, до кінця року облікова ставка складатиме 18%. Якщо ж відбудеться більш суттєве її зниження до 10-12% – це викличе помітне зростання обсягів іпотеки", – розповіла фахівчиня.

Як повідомляв раніше OBOZREVATEL, у Києві в Дніпровському районі, здають в оренду одну із найгірших квартир. У ній немає ні меблів, ні ремонту, не можливості приготувати їжу, ні навіть рукомийника. При цьому за проживання у такому житлі доведеться робити ремонт.

Лише перевірена інформація у нас у Telegram-каналі Obozrevatel та Viber. Не ведіться на фейки!