Як змінилися ціни на квартири в Україні: де найдорожче і що вплине на вартість у майбутньому

В Україні лідерами за вартістю житла є Львів, Ужгород та Київ. При цьому значного здорожчання за 2023 рік не відбувалось, зокрема у великих обласних містах коливання цін було незначним в середині року, а під кінець року ціни стабілізувались.

Уже другий рік поспіль Львів конкурує зі столицею у вартості житла у новобудовах, далі йдуть Ужгород, Дніпро й Одеса. Про це OBOZ.UA розповіла Ольга Данчук, юристка в сфері містобудування, членкиня ради директорів Конфедерації будівельників України (КБУ), девелоперка Family Development Inc.

Як зазначається, інтерес до нерухомості на вторинному ринку житла також зростає, що, відповідно, тягне за собою і зростання ціни на таку нерухомість. При цьому пропозиція на ринку вторинної нерухомості шалено зросла у Миколаївській, Херсонській та Чернігівській областях, однак зі зрозумілих причин не можна сказати про попит у таких регіонах.

Щодо оренди житла, то попит й надалі зростає – і пов’язаний цей процес насамперед із міграцією внутрішньо переміщених осіб. Ціни збільшуються прямо пропорційно із віддаленістю регіону від "гарячих" ліній зіткнення.

Стабілізація на ринку нерухомості прямо й опосередковано залежатиме від перебігу війни, динаміки звільнення України від загарбників та економічної ситуації в країні.

Як повідомляв раніше OBOZ.UA, в Україні перед Новим роком основними напрямками з найбільшою кількістю запитів на оренду житла є захід, зокрема Карпати, Львів, Львівщина. Однак через те, що нинішня зима порівняно тепла, популярним також став запит на житло в Одесі. Як і раніше, одним із найпопулярніших сегментів залишається Київ, особливо приватний сектор у передмісті.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!