Вартість оренди квартир в Україні змінилась: в деяких містах на одне житло – десять бажаючих орендувати

В Україні у липні 2026 року на ринку оренди житла зафіксовано виразний дисбаланс. Кількість доступних квартир зменшується практично в усіх куточках країни, тоді як інтерес потенційних орендарів залишається високим. Це вже спричинило черговий стрибок цін у більшості регіонів, а лідером за вартістю традиційно залишається столиця.

Про це йдеться в даних аналітики Dim.Ria. Кількість активних оголошень про оренду скоротилася майже по всій країні. На тлі скорочення вільних квартир попит на житло демонструє вражаючу динаміку. Найактивніше інтерес орендарів зростав у Хмельницькій (+68%), Чернівецькій (+65%) та Дніпропетровській (+46%) областях.

Рекордний дефіцит: У Тернопільській та Вінницькій областях зафіксовано найбільший розрив між попитом і пропозицією – тут на 1 оголошення про оренду в середньому припадає 10 потенційних орендарів. Для порівняння, у Києві цей показник становить 2 особи на 1 оголошення.

Київ залишається найдорожчим містом для оренди – середня вартість однокімнатної квартири сягнула 30 000 грн, що на 11% більше, ніж у червні. На Закарпатті вартість оренди залишається на стабільно високому рівні – 22 500 грн за місяць.

У Львівській та Черкаській областях середня ціна однокімнатного житла досягла позначки 20 000 грн. Найдешевше орендувати житло можна в Херсонській області, де середня вартість однокімнатної квартири становить 3 800 грн на місяць.

Лідери за вартістю оренди однокымнатної картири

• м. Київ – найдорожча оренда в країні: середня ціна становить 30 000 грн, що на 11% більше, ніж у червні.
• Закарпатська область – 22 500 грн (ціна залишилася без змін, 0%).
• Львівська область – 20 000 грн (зростання на 5%).
• Черкаська область – 20 000 грн (зростання на 5%).

Середній ціновий сегмент

• Дніпропетровська область – 18 200 грн (зниження на 2%).
• Івано-Франківська область – 18 000 грн (без змін, 0%).
• Вінницька область – 16 000 грн (зростання на 7%).
• Волинська область – 16 000 грн (зростання на 3%).
• Тернопільська область – 15 750 грн (зростання на 5%).
• Київська область – 15 000 грн (без змін, 0%).
• Чернівецька область – 14 600 грн (падіння на 6%).
• Хмельницька область – 14 300 грн (падіння на 5%).
• Одеська область – 14 000 грн (відчутний стрибок на 17%).
• Кіровоградська область – 14 000 грн (без змін, 0%).
• Полтавська область – 14 000 грн (також стрімке зростання на 17%).
• Рівненська область – 13 000 грн (зниження на 4%).
• Житомирська область – 11 000 грн (зростання на 5%).

Найбільш доступні регіони

• Харківська область – 7 500 грн (зростання на 7%).
• Запорізька область – 7 250 грн (зростання на 4%).
• Миколаївська область – 6 900 грн (зниження на 1%).
• Чернігівська область – 6 500 грн (найсуттєвіше падіння ціни — на 13%).
• Херсонська область – найнижча ціна серед усіх регіонів: 3 800 грн (зниження на 5%).
• Сумська область – дані для порівняння динаміки відсутні.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Україні готуються до запуску проєкту соціального житла, яке зможуть орендувати для тимчасового проживання сім’ї з вразливих категорій населення. Пілотними містами, де воно з’явиться, будуть Кропивницький, Кременчук, Львів, Миколаїв та Житомир.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!