В Україні збираються переписати правила щодо оренди квартир і будинків: нардепів готують до голосування

Українцям можуть дозволити викуповувати орендоване житло. Втім очікується, що поширюватиметься норма лише на соціальну нерухомість. А для отримання права скористатися нею доведеться прожити в такому житлі щонайменше 10 років.

Про це OBOZ.UA розповіла нардепка Олена Шуляк ("Слуга народу"). Вона зазначила:

• Для появи в Україні оренди з правом викупу триває робота над урядовим законопроєктом № 12377 "Про основні засади житлової політики".
• Нині його готують до другого читання.

Що таке соціальне житло

Як розповіла Шуляк, однією з ключових норм законопроєкту стане створення Фонду соціального житла – державного та муніципального. За її словами, житло з фонду буде тимчасово надаватися:

• У соціальну оренду – коли витрати на оренду не перевищуватимуть 25-30% доходу сім'ї.
• Як службове.

Поповнюватиметься фонд насамперед за рахунок будівель, що перебувають на балансі як громад, так і держави, зокрема й недобудованих.

Як діятиме оренда з викупом

За словами Шуляк, очікується, що щомісячні орендні платежі протягом 10 років додаватимуть у вартість житла. Тож після закінчення терміну оренди можна буде стати власником такої нерухомості.

При цьому вартість викупу житла буде не нижчою за вартість нового соціального житла – для його заміни. Тобто купуючи вже готове житло для себе, українці фінансуватимуть його будівництво для інших.

Коли ухвалять закон

Очікувати ухвалення законопроєкту №12377, зазначила Шуляк, можна вже восени. У всякому разі того вимагає Євросоюз – у межах Ukraine Facility.

"Ба більше, саме за виконання цього індикатора програми Україна отримає 400 млн євро. 200 млн євро кредитних і стільки ж грантових", – розповіла нардепка.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні готують перехід на нову модель житлової політики загалом – щоб вирішити, зокрема, проблеми застарілого житлового фонду. Серед іншого в планах – позбутися багаторічних черг на квартири та незавершених будівництв.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!