В Україні запустили дешеву іпотеку для всіх: щомісячний платіж дорівнює вартості оренди

В Україні пільгову іпотеку "єОселя" поширили на всіх українців. Річна ставка – 7%, а щомісячний платіж може бути лише на рівні місячної оренди за житло.

Про це йдеться у матеріалі OBOZREVATEL. Купити квартиру можна за програмою, якщо:

• площа квартири не перевищує 52,5 квадрата (додатково 21 квадрат на кожного наступного члена сім'ї);
• будинок введений в експлуатацію в обласних центрах та Києві – не більш як 10 років тому, в інших містах – без обмеження віку (для пільгових категорій, ставка – 3%);
• будинку, в якому купують квартиру, не більш ніж три роки (для всіх, ставка – 7%).

У ПриватБанку опублікували графік платежів за кредитом у розмірі 900 тис. грн. Наприклад, якщо взяти кредит під 7% річних на 20 років і квартира коштуватиме 1,3 млн грн (за таку суму можна купити житло в обласному центрі), перший внесок становитиме 400 тис. грн, щомісяця доведеться платити 7030 грн. Витрати на страховку, нотаріуса тощо становитимуть до 23,2 тис. грн. Як результат, доведеться заплатити 776,5 тис. грн за відсотками. Тобто якщо взяти 900 тис. грн, повернути з відсотками доведеться вже 1,6 млн грн.

При цьому іпотеку під 7% можуть отримати далеко не всі охочі. Річ у тому, що донині іпотеку отримали близько 2 тис. осіб. А тих грошей, які вже виділили, вистачить лише на 5 тис. позичальників. Реальна ж потреба в іпотеці може бути в десятки разів більшою.

Є ще одна перешкода: банки проводять оцінку клієнта і всім поспіль гроші не видають. Якщо у клієнта офіційно мінімальна зарплата, погана кредитна історія, немає поручителів, мабуть, розраховувати на участь у кредитній програмі не варто. Банк вивчає клієнта та намагається переконатися, що клієнт зможе виплачувати кредит протягом багатьох років.

Як раніше писав OBOZREVATEL, в Україні за 3,5 тис. доларів продають будинок біля моря. Йдеться про нерухомість в одному із сіл Одеської області.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та Viber. Не ведіться на фейки!