В Україні суттєво переписали вартість землі: яка тепер ціна гектара

В Україні відчутно здорожчала земля сільгосппризначення. У квітні 2025 року середня вартість гектара склала 86 655 грн, що одразу на 32 023 грн вище, ніж було у березні. Ба більше, квітневі ціни стали найвищими у 2025 році.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, найнижчими ж ціни були у березні – у середньому 54 632 грн.

Де в Україні земля стоїть найбільше

Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 34 562 до 358 305 грн. Тобто, вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює понад 10 га в найдешевшій.

Найбільше земля коштує на Дніпропетровщині – у середньому 358 305 грн за гектар. А також

• у Івано-Франківській – 172 336 грн;
• Тернопільській – 162 417 грн;
• Львівській – 104 046 грн;
• Донецькій областях – 101 047 грн.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Миколаївській області – тут гектар коштує загалом 34 562 грн. А крім того, в:

• Запорізькій – 35 440 грн;
• Одеській – 38 672 грн;
• Херсонській областях – 39 040 грн.

Скільки в Україні продали землі

Загалом, за даними аналітиків, площа проданої землі суттєво знизилась. У квітні-2025 було продано 12 978 га, що майже на 12 000 га менше, ніж місяцем раніше.

Найменше ж землі у 2025 році в Україні продали у січні – 10 346 га. Найбільше – у лютому, 27 555 га.

Земля в Україні дорожчатиме

Зі свого боку, координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" (УКАБ) Ігор Лисецький вважає, що найближчими роками ціни на землю зростатимуть. За його словами, здорожчання передбачається на рівні 15-20%.

Втім, зазначив він, це стане можливим під час виконання низки умов. Зокрема:

• стабілізації економіки;
• продовження реформ;
• загального покращення інвестиційного клімату.

Наразі ж, розповів експерт, найбільша активність на ринку спостерігається у центральній Україні. Адже саме тут зосереджено:

• найбільші масиви сільськогосподарських угідь;
• найродючіші ґрунти;
• найвищий рівень агровиробництва.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, керівник активів групи ICU в Україні Григорій Овчаренко вважає, що земля сільськогосподарського призначення є перспективним активом для інвестицій. За його словами, зараз "кількість угод, ліквідність та технології поступово дозволяють інвестувати у цей напрямок без ризику втрати контролю за цією землею".

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!