В Україні помітно переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

В Україні помітно здорожчала земля сільськогосподарського призначення. У липні 2026 року середня вартість гектара становила 77 885 грн, що на понад 4 000 грн вище, ніж було у червні.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними, площа проданої землі, навпаки, зменшилася:

• у липні в Україні було продано 17 949 га;
• це майже на 1 300 га менше, ніж у червні.

Скільки коштує гектар землі в Україні

Загалом ціни на гектар землі за областями коливаються в середньому від 38 996 до 246 564 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює вартості понад 6 га в найдешевшій.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Донецькій області – тут гектар коштує в середньому 38 996 грн. А крім того, у:

• Запорізькій – 40 207 грн/га;
• Миколаївській – 43 599 грн/га;
• Дніпропетровській – 49 954 грн/га;
• Одеській – 49 959 грн/га;
• Чернігівській – 50 579 грн/га;
• Сумської – 50 665 грн/га;
• Харківській – 50 890 грн/га.

Найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області – в середньому 246 564 за гектар. А також у:

• Львівській – 218 079 грн/га;
• Луганській – 150 000 грн/га;
• Київській – 122 541 грн/га;
• Тернопільській – 113 000 грн/га;
• Вінницькій – 100 783 грн/га.

Чому в Україні активно скуповують землю

Одним із головних факторів, що підтримують попит на землю під час воєнного стану, зазначили раніше в Держгеокадастрі, є розвиток агропромислового комплексу. А крім того:

• зростання частки сільського господарства у ВВП;
• використання земельних ділянок як інвестиційного інструменту;
• допуск із 1 січня 2024 року на ринок землі юридичних осіб.

Втім, підкреслюється, навіть з урахуванням усього вищезазначеного, прогноз щодо масового продажу земель сільськогосподарського призначення не справдився – і масового розпродажу українських земель не відбулося.

"Один мільйон гектарів, що перебувають в економічному обороті, – це лише 5,8% раніше підмораторних земель. Переважна більшість таких земель сьогодні перебуває в оренді", – резюмували в Держгеокадастрі.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас Україна гостро відчуває проблему застарілого житлового фонду. За оцінками, нині в країні близько 30 тис. "хрущовок", багато з яких почали будувати в 1957 році. При цьому значна кількість із них перебуває в аварійному стані. Одним із рішень цього питання є знесення цих споруд і будівництво на їхньому місці нових будівель. Втім, примусового відселення мешканців не буде.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!