В Україні переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

Роман Костюченко
Ринки та компанії
177,1 т.
В Україні переписали ціни на землю

В Україні здешевшала земля сільгосппризначення. У вересні 2025 року середня вартість гектара склала 62 011 грн, що на понад 2 000 грн нижче, ніж було в серпні.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними:

  • Загалом найвищі ціни на землю у 2025 році були у квітні – у середньому 71 876 грн/гектар.
  • Найнижчі – у березні – 54 599 грн/гектар.
В Україні подешевшала земля сільгосппризначення. Джерело: Опендатабот

Скільки в Україні продали землі

Також, за даними аналітиків, знизилась і площа проданої землі. У вересні-2025 вже було продано 10 071 га, що одразу більш ніж на 10 000 га менше, ніж місяцем раніше. Втім, місяць ще не закінчився, а тому не виключено, що цей показник зміниться – як і середня вартість гектара.

Разом з тим, найбільше землі в Україні було продано в лютому – 27 572 га. Найменше – у січні. Тоді було реалізовано 10 346 га.

Скільки в Україні продали землі. Джерело: Опендатабот

Скільки коштує гектар землі в Україні

Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 34 239 до 174 078 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює понад 5 га в найдешевшій.

Найдорожче земля коштує в Тернопільській області – в середньому 174 078 грн за гектар. А також у:

  • Львівській – в середньому 154 985 грн/га.
  • Івано-Франківській – 126 653 грн/га.
  • Київській областях – 103 215 грн/га.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Херсонській області – тут гектар коштує в середньому 34 239 грн. А крім того, у:

  • Запорізькій – 36 216 грн/га.
  • Миколаївській – 38 065 грн/га.
  • Сумській – 38 478 грн/га.
  • Одеській – 38 836 грн/га.
  • Дніпропетровській – 39 874 грн/га.
Скільки коштує гектар землі в Україні. Джерело: Опендатабот

Чи варто купувати землю

Зі свого боку, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування. За його словами, це актив:

  • Який має зростати в ціні довгостроково, "особливо на тлі європейської інтеграції".
  • Якому не страшні російські обстріли.

При цьому прибуток від землі, зазначив експерт, можна отримувати "вже зараз". Для цього, за його словами, достатньо "здавати цю землю в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії".

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас в Україні очікується суттєве подорожчання землі сільгосппризначення. За прогнозами, найближчими роками ціни на неї можуть зрости на 15-20%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!