В Україні обвалилась вартість оренди 1-кімнатних квартир: які тепер ціни

Власники 1-кімнатних квартир переписали вартість їхньої оренди у багатьох великих містах. Причому переважно у бік здешевлення. Загалом за останні 6 місяців оренда такого житла знизилась у діапазоні 2-31%. Найбільше у Полтаві – на 31%, до середніх 9000 грн.

Також, повідомили на великому профільному порталі, значно дешевше стало винаймати квартири в Ужгороді – тут ціни знизили на 10%.

У Львові здешевлення склало 9%. А крім того:

• у Рівному, Вінниці – 4%;
• у Києві – на 3%;
• у Хмельницькому – на 2%.

Підвищили ціни лише у двох містах. Зокрема:

• в Одесі оренда подорожчала на 6%;
• в Івано-Франківську – на 3%.

В інших містах, за даними аналітиків, вартість оренди 1-кімнатних квартир залишилася на колишньому рівні.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Україні

За даними аналітиків, винайняти 1-кімнатну квартиру в Україні можна за середніми цінами від 4000 до 17 000 грн. Найдорожче – у Львові, в середньому 17 000 грн. А крім того:

• в Ужгороді – у середньому 16 800 грн;
• у Києві – 16 500 грн.

Найнижчі ціни виставили у Харкові, у середньому 4000 грн. Серед лідерів також:

• Запоріжжя – у середньому 5000 грн;
• Миколаїв – 5400 грн.

Перед орендою слід перевіряти документи на житло

Зі свого боку фахівці "Юридичного радника для ВПО" розповіли, що перед укладенням договору слід перевірити документи на житло – особливо якщо ціна оренди занадто низька. Річ у тім, що орендодавці можуть приховати ті чи інші важливі відомості, що в майбутньому може спричинити проблеми. Найчастіше, за даними юристів, приховувати намагаються, що:

• квартира (будинок) здається без згоди власника;
• житло належить іншим особам;
• житло в іпотеці;
• квартира чи будинки перебувають під арештом;
• документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі їх немає.

"Також орендодавець має надати документ, що засвідчує його особу", – наголошують юристи. При цьому, зазначають вони, документами, що підтверджують право власності на житло, можуть бути:

• витяг з єдиного реєстру нерухомого майна;
• свідоцтво про право власності/про право на спадщину;
• договір купівлі-продажу/дарування тощо.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у багатьох областях України переписали вартість нових квартир – причому переважно у бік збільшення. Найбільше за рік (лютий-2025 до лютого-2024) ціни за квадратний метр зросли у Чернівецькій області – на 22%, до середніх 965 доларів.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!