Старих цін більше нема: власники змінили вартість 1-кімнатних квартир по всій Україні

Роман Костюченко
Ринки та компанії
143,7 т.
Власники змінили вартість 1-кімнатних квартир по всій Україні

На вторинному ринку нерухомості України за рік (з грудня-2022 до грудня-2023) здорожчали 1-кімнатні квартири. При чому, практично по всій країні. Втім, зростання цін виявилося нерівномірним – від 3,2% у Миколаївській області до 49,1% у Чернігівській.

Крім останньої, значне здорожчання було зафіксовано ще в низці регіонів, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі. Йдеться про:

  • Кіровоградську – 42,2%;
  • Черкаську – 38,3%;
  • Івано-Франківську області – 36,2%;
  • місто Київ – 30%.
В Україні подорожчали 1-кімнатні квартири. Джерело: DIM.RIA

Втім, незначне зростання цін було зафіксовано також у кількох областях. Окрім Миколаївської, це:

  • Житомирська – 5,5%;
  • Вінницька – 9,2%;
  • Одеська області – 9,3%.

В інших регіонах же 1-кімнатні квартири здорожчали в межах 10,5-25,3%.

Водночас зростання цін зачепило не повністю всю Україну – у двох областях вони знизилися. Це:

  • Херсонська – на 24,9%
  • Київська – на 4,8%.

Які ціни

Загалом, за даними аналітиків, на вторинному ринку 1-кімнатні квартири коштують від середніх 23 486 до 88 685 доларів. Найвищі ціни зафіксовані у Києві – в середньому, власне, 88 685 доларів.

На другому місці – Львівська область, 66 648 доларів. Далі йдуть:

  • Закарпатська – 53 401 долар;
  • Вінницька – 49 490 доларів;
  • Одеська – 47 034 долари.

Найдешевше, за даними аналітиків, таке житло купувати у Миколаївській області – у середньому 23 486 доларів. А крім того:

  • Запорізькій – 23 591 долар;
  • Херсонській – 23 787 доларів;
  • Кіровоградській – 25 331 долар;
  • Сумський – 27 128 доларів.

Оренда також здорожчала

За рік (з грудня-2022 по грудень-2023) практично по всій Україні зросли ціни й на оренду 1-кімнатних квартир. Найбільше у Волинській області – одразу на 87,6%. А також:

  • Рівненській – 75,5%;
  • Черкаській – 65%;
  • Чернігівській – 61,7%;
  • Житомирській – 61,6%.
Оренда також подорожчала. Джерело: DIM.RIA

Найменше вартість оренди такого житла збільшилась в Івано-Франківській області – лише на 0,2%. А крім того:

  • Тернопільській – 3,2%;
  • Закарпатській – 7,9%.

Загалом же, за даними аналітиків, оренда 1-кімнатних квартир коштує від середніх від 2 800 грн у Херсонській області до 16 425 грн у Києві.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, у 2024 році на нове житло попит залишатиметься низьким. Тому ціни на квартири в новобудовах навряд чи піднімуться більш ніж на 3-5%, що вдвічі нижче за прогнозовану інфляцію.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!