Старі ціни більше неактуальні: практично по всій Україні переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир

За рік (з грудня-2022 до грудня-2023) практично по всій Україні зросли ціни на оренду 1-кімнатних квартир. Однак здорожчання виявилося нерівномірним: наприклад, вартість оренди такого житла в Івано-Франківській області збільшилась лише на 0,2%, а у Волинській – одразу на 87,6%.

Крім останньої, на понад 60% зросли ціни ще у низці регіонів, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі. Це:

• Рівненська – 75,5%;
• Черкаська – 65%;
• Чернігівська – 61,7%;
• Житомирська області – 61,6%.

Менш ніж на 10% ціни зросли також відразу в ряді регіонів. Крім Івано-Франківської області це також:

• Тернопільська – 3,2%;
• Закарпатська – 7,9%.

В інших же областях оренда 1-кімнатних квартир подорожчала в межах 17,9-46,6%.

Де ціни знизилися

Водночас зростання цін зачепило не повністю всю Україну – у двох областях вони знизилися. Це:

• Херсонська – на 4,5%
• Чернівецька – на 36,4%.

А от Кіровоградську область зміна розцінок оминула. Тут вартість цієї 1-кімнатної квартири залишилася на колишньому рівні.

Скільки коштує оренда

Загалом, за даними аналітиків, оренда 1-кімнатних квартир коштує від середніх від 2 800 грн до 16 425 грн. Найбільше в:

• Києві – 16 425 грн;
• Львівській – 14 445 грн;
• Дніпропетровській – 13 420 грн;
• Волинській – 12 700 грн;
• Закарпатській областях – 12 461 грн.

Найнижчі ціни зафіксовані в Херсонській області – 2 800 грн. А також:

• Сумській – 4 527 грн;
• Чернівецькій – 5 340 грн;
• Миколаївській – 5461 грн.

Як правильно винаймати квартиру

Водночас в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, убезпечити себе від неприємностей можна – для цього потрібно:

• перевіряти документи на нерухомість;
• правильно скласти договір оренди, у якому прописати всі деталі оренди житла.

Зокрема, у договорі обов'язково мають бути зазначені ПІБ та адреси сторін. А також:

• об'єкт оренди – обов'язково прописати, квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
• дата укладання договору та строк, на який він укладається;
• розмір та порядок оплати;
• порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
• питання страхового депозиту та його повернення.

Як повідомляв OBOZ.UA, також за рік практично по всій Україні на вторинному ринку подорожчали 1-кімнатні квартири. Зростання цін зачепило практично всі регіони – проте нерівномірно. Наприклад, у Миколаївській області середні ціни зросли на 3,2%, а на Чернігівщині одразу на 49,1%.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!