Оренда житла в Україні стрімко дорожчає: де ціни зросли найбільше

В Україні за рік оренда квартир найбільше подорожчала у Харківській області – на рекордні 63%, тоді як найдорожчим регіоном для орендарів залишається Київ із середньою ціною 26 тисяч гривень на місяць. Водночас найбільше зростання попиту у травні зафіксували в Івано-Франківській області (+63%), що свідчить про подальше зміщення активності орендарів у західні регіони України.

Про це свідчить аналітика профільного порталу для пошуку нерухомості. Найдорожчим містом для оренди житла традиційно залишається Київ. Середня вартість оренди однокімнатної квартири у столиці наприкінці травня досягла 26 тисяч гривень на місяць, що на 30% більше, ніж роком раніше.

Таким чином Київ зберігає статус беззаперечного лідера за цінами на оренду житла в Україні. На другому місці розташувалася Закарпатська область із середньою вартістю оренди 22,5 тисячі гривень. За рік ціни тут зросли на 19%, що свідчить про стабільно високий попит на житло в західному регіоні.

До трійки найдорожчих також увійшла Львівська область, де оренда однокімнатної квартири коштує в середньому 18 тисяч гривень на місяць. Аналогічний рівень цін зафіксовано у Дніпропетровській та Івано-Франківській областях.

Найбільш несподіваним результатом стало стрімке зростання вартості оренди у Харківській області. За рік середня ціна оренди однокімнатного житла тут збільшилася на рекордні 63%.

Попри те, що сама вартість залишається відносно невисокою – близько 6,5 тисячі гривень на місяць, темпи зростання стали найвищими серед усіх регіонів країни. Також значне подорожчання зафіксовано у Чернівецькій області (+49%), Дніпропетровській (+44%), Тернопільській (+44%), Сумській (+33%), Одеській (+33%) та Миколаївській (+30%).

На тлі загального зростання цін кілька регіонів продемонстрували зворотну тенденцію. Найбільше падіння вартості оренди за рік зафіксоване у Чернігівській області, де ціни знизилися на 50%. Також зменшення середньої вартості оренди спостерігалося у Житомирській області (-9%). У Кіровоградській та Запорізькій областях ціни фактично залишилися без змін.

Найдешевше житло для оренди нині можна знайти саме у Чернігівській та Запорізькій областях, де середня вартість однокімнатної квартири становить близько 6 тисяч гривень на місяць. Окремої уваги заслуговує ситуація із попитом на оренду житла. У травні порівняно з квітнем найбільше зростання кількості пошукових запитів зафіксували в Івано-Франківській області – одразу на 63%.

Також суттєво зріс інтерес до оренди житла у Львівській області (+22%), Закарпатській (+20%), Миколаївській (+8%), Тернопільській (+5%), Рівненській (+3%) та Сумській (+1%). Натомість у багатьох регіонах попит знизився.

Найбільше падіння зафіксовано у Херсонській області (-34%), Кіровоградській (-14%), Харківській (-13%), Черкаській (-11%), Чернігівській (-9%) та Київській області (-8%). Цікаво, що в Дніпропетровській та Житомирській областях кількість пошукових запитів практично не змінилася порівняно з попереднім місяцем.

Аналітика показує, що український ринок оренди дедалі більше залежить від регіональних особливостей. Якщо в західних областях попит та ціни переважно зростають, то частина центральних і південних регіонів демонструє змішані тенденції.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, у більшості великих міст України здорожчали 1-кімнатні квартири. Найбільше – у Тернополі. За останні 6 місяців вартість такого житла в ньому зросла на 30%, до 49 500 доларів (тут і далі – медіанна ціна. Тобто, половина значень вище цього рівня, а половина – нижче).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!