Оренда у Львові знову дорожчає: скільки тепер коштують квартири та в яких районах найвищі ціни

Середня оренда однокімнатної квартири у Львові вже сягнула 20 тисяч гривень на місяць, а за рік ціни зросли на 18%, причому найбільше подорожчало трикімнатне житло на 36%. Експерти прогнозують, що через високий попит та дефіцит якісних квартир оренда у Львові може зрости ще на 5-10% найближчим часом.

Про це свідчать дані профільного порталу для пошуку нерухомості. Станом на 10 травня 2026 року, середня орендна ставка на однокімнатну квартиру у Львові вже досягла 20 тисяч гривень на місяць, а за трикімнатне житло орендарям доводиться викладати близько 30 тисяч гривень.

Експерти попереджають, що це ще не межа, адже ринок може додати ще 5-10% у найближчі місяці. Однокімнатне житло залишається найбільш затребуваним форматом на львівському ринку, особливо серед молодих спеціалістів, студентів та внутрішньо переміщених осіб.

Середня вартість оренди зараз становить 20 тисяч гривень на місяць, але ціни сильно відрізняються залежно від району. Найдорожче орендувати однокімнатну квартиру зараз у:

• Сихівському районі – близько 22 тисяч гривень;
• Шевченківському районі також 22 тисячі гривень.

Трохи дешевше житло пропонують у Франківському районі – 19,8 тисячі гривень та Залізничному районі – 17,6 тисячі гривень. Найдоступніші варіанти можна знайти у:

• Галицькому районі – 16,9 тисячі гривень;
• Личаківському районі – 15,4 тисячі гривень.

Попри центральне розташування, у Галицькому районі ціни можуть бути нижчими через старий житловий фонд, тоді як сучасні квартири в новобудовах традиційно коштують дорожче. Середня вартість оренди двокімнатного житла у Львові зараз становить 23 тисячі гривень на місяць. Найдорожчі райони для оренди такого формату:

• Шевченківський – 26,4 тисячі гривень;
• Франківський – 24,2 тисячі гривень;
• Галицький – 22,5 тисячі гривень;
• Залізничний – 22 тисячі гривень.

Натомість найнижчі ціни зафіксовані у Личаківському та Сихівському районах. Середня ціна оренди трикімнатного житла у Львові вже досягла 30 тисяч гривень на місяць.

Аналітики зазначають, що саме цей сегмент став рекордсменом за темпами подорожчання. За останній рік:

• однокімнатні квартири подорожчали на 18%;
• двокімнатні на 16%;
• трикімнатні одразу на 36%.

Таке зростання пояснюють збільшеним попитом серед родин, які переїхали до Львова з інших регіонів, а також обмеженою пропозицією великих квартир у сучасних житлових комплексах. За підрахунками, мешканці Львова в середньому витрачають 59% своєї зарплати на оренду житла.

Хоча за рік цей показник трохи знизився на 8%, житлове навантаження для багатьох орендарів залишається дуже високим. Експерти прогнозують, що найближчими місяцями ринок оренди у Львові продовжить зростати.

У травні 2026 року Львів залишається одним із найдорожчих міст для оренди житла в Україні, поступаючись лише окремим західним центрам, зокрема Ужгороду. Для порівняння, у прифронтових містах, таких як Харків або Миколаїв, орендувати однокімнатну квартиру можна у кілька разів дешевше.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, українці все частіше надають перевагу купівлі будинків, а не квартир. Причина – автономність і безпека. Як наслідок – зміна пріоритетів забудовників, які починають орієнтуватись на зведення більш особистого житла.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!