Країна ЄС заборонила росіянам та білорусам купувати житло: кого стосується і які є винятки

Сейм Латвії ухвалив закон, що забороняє громадянам Росії та Білорусі, а також пов’язаним із ними компаніям, набувати нерухомість у країні будь-яким способом. Обмеження запроваджено для захисту національної безпеки від гібридних загроз і непрямого впливу з боку держав-агресорів.

Про це пише Delfi. Новий закон, який отримав назву "Про обмеження угод, які загрожують національній безпеці", отримав 69 голосів підтримки у Сеймі та лише 8 голосів проти. Відтепер громадяни Росії та Білорусі, а також компанії, які належать їм щонайменше на 25% або мають бенефіціарів із цих країн, не зможуть:

• купувати нерухомість у Латвії;
• отримувати її в дар чи у спадок;
• обмінювати майно або набувати права власності будь-якими іншими правовими шляхами.

Обмеження стосуються також компаній, зареєстрованих у РФ чи Білорусі, навіть якщо вони формально працюють у Латвії або через треті країни. Закон охоплює всі види угод, які можуть призвести до набуття нерухомості:

• купівлю-продаж;
• дарування;
• оренду з правом викупу;
• спадкування;
• обмін;
• рішення суду про передачу прав власності.

Під час обговорення законопроєкту були внесені певні винятки. Наприклад, обмеження не стосуються випадків, коли нерухомість переходить у спадок родичам, або коли особа має єдине житло й постійну посвідку на проживання, отриману до набрання законом чинності. Також заборона не поширюється на тих, хто вже має або отримає статус постійного жителя ЄС.

Ще один важливий аспект, на другому читанні до переліку заборонених осіб потрапили й ті громадяни РФ, які мають латвійську посвідку на проживання, склали мовний іспит і пройшли перевірку на лояльність після початку повномасштабного вторгнення в Україну. Але у фінальній версії закону для цієї категорії зроблено послаблення.

Закон ініціювали депутати від партії "Нова єдність" ще в лютому 2025 року, як відповідь на зростаючі ризики від непрямого впливу Росії через придбання об'єктів нерухомості. У контексті війни проти України та зростання напруженості в Балтійському регіоні, Латвія вживає проактивних заходів для недопущення навіть потенційних загроз.

Тепер закон має підписати президент Латвії. Після цього він офіційно набуде чинності, і всі нові угоди, що укладаються громадянами Росії та Білорусі, автоматично вважатимуться недійсними.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, влада Фінляндії просуває свій план, що передбачає заборону громадянам Російської Федерації на купівлю нерухомості в країні. Відповідний закон міністерство оборони вже внесло на розгляд місцевого парламенту.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!