Найменшу квартиру в Києві продають в елітному ЖК: ціна шокує так само, як і площа

У центрі столиці, в одному з найдорожчих ЖК "Новопечерські Липки", продають "квартиру" площею всього 10 кв.м. Це найменший об'єкт на ринку нерухомості, причому його ціна складає 37 тис. доларів.

Оголошення про продаж опублікували на спеціалізованому порталі. У публікації нерухомість називають "міні-квартирою". Ймовірно, її переобладнали з нежитлового приміщення або з кімнати повноцінного житла.

В невеликій прямокутній зоні розмістили двоспальне ліжко, сидячи на якому можна готувати їжу – буквально в метрі знаходиться варильна поверхня, невелика мийка та пральна машинка.

При цьому вартість таких квадратних метрів складає 37 тис. доларів. За аналогічну суму можна придбати скромну однокімнатну квартиру в "хрущовці" без ремонту (однак площею близько 30 кв.м).

Зазначимо, згідно з ДБН В.2.2-15:2019 "Житлові будинки", мінімальна загальна площа однокімнатної квартири (або квартири-студії) має становити не менше 30 кв.м.

При цьому встановлено чіткі вимоги до окремих зон: площа єдиної житлової кімнати повинна бути не меншою за 15 кв.м, кухонна зона у складі кухонь-ніш чи кухонь-віталень має займати щонайменше 5 кв.м, а суміщений санітарний вузол (де розміщуються унітаз, ванна або душ та умивальник) – від 3,8 кв.м.

На ринку нерухомості можна знайти варіанти осель площами навіть менше 15 кв.м, однак зазвичай йдеться про самовільне перепланування: коли одну квартиру ділять на дві або ж створюють житлову зону в нежитловому фонді.

Як раніше писав OBOZ.UA, українці до 1 липня отримають інформацію про необхідність сплатити податки на нерухомість. Платити треба лише за "зайві" квадратні метри. При тому вартість податку складає до 1,5% від мінімалки за минулий рік – 120 грн за кожний кв.м.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!