Колишніх цін уже немає: скільки коштує орендувати 1-кімнатну квартиру в Києві в липні 2026 року

У Києві помітно здешевшала оренда 1-кімнатних квартир. За останні півроку здешевлення склало понад 1 400 грн, або 7,79% — із середніх 21 690 до 20 000 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

За місяць же, за даними M2bomber, ціни знизилися на 13,75%. Або на понад 3 000 грн.

За рік ціни знизилися ще більше. Зниження цін склало одразу 19,11%, або майже 5 000 грн.

Скільки коштує орендувати 1-кімнатну квартиру в Києві

Водночас, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 10 400 грн. Оголошень з такими цінами налічується 7,2%.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир

2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 15 000 грн. Таких оголошень — 6,5%.

Ціна оренди 3-кімнатних квартир

3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 20 800 грн. Таких оголошень налічується 6,5%.

Де найдешевше зняти квартиру

Загалом, за даними аналітиків, у різних районах столиці оренда квартир у середньому коштує від 12 000 до 34 714 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим житлом становить 22 714 грн.

Найнижчі ціни зафіксовані в Деснянському районі — в середньому 12 000 грн. А також:

• Дніпровському, Святошинському – по 15 000 грн.
• Дарницькому — 16 500 грн.
• Оболонському – 17 000 грн.
• Подільському – 19 750 грн.
• Солом'янському – 19 990 грн.

Найдорожче орендувати квартиру в Печерському районі, де це коштує в середньому 34 714 грн. А крім того:

• У Шевченківському – 25 000 грн.
• Голосіївському – 23 000 грн.

Який документ варто мати всім, хто орендує квартири

Водночас влада відмовилася від ідеї обов'язкової реєстрації договорів оренди квартир і будинків. Однак юристи настійно радять оформляти його, адже це не лише закріпить умови оренди, а й істотно допоможе не стати жертвою шахраїв.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у Києві помітно здорожчали й-кімнатні квартири на вторинному ринку. За рік зростання вартості склало 8% – до 70 000 доларів (медіанна ціна. Тобто половина значень вище цього рівня, а половина – нижче).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!