Колишніх цін більше немає: в Україні масово переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир

В Україні помітно здорожчала оренда 1-кімнатних квартир. Найбільше – в Ужгороді, де за останні 6 місяців вартість винайму такого житла підвищилася одразу на 29%, до середніх 21 700 грн.

Також значно здорожчала оренда квартир в Одесі та Харкові. За даними аналітиків великого профільного порталу, наприкінці лютого тут ціни підвищили на 25% – до середніх 10 000 і 5 000 грн.

У Вінниці оренда здорожчала на 22%. У Чернівцях і Кропивницькому – на 21%. Також зростання цін зафіксовано в:

• Хмельницькому та Черкасах – на 20%;
• Тернополі – на 14%;
• Львові – на 13%;
• Полтаві та Миколаєві – на 11%;
• Івано-Франківську – на 3%.

Знизили ж ціни лише в Сумах – одразу на 25%. Нині винайняти в цьому місті 1-кімнатну квартиру коштує в середньому 6 000 грн.

В інших же містах – включно з Києвом – змін не відбулося.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Україні

Загалом, зазначається, зняти 1-кімнатну квартиру в Україні можна в середньому за ціною від 5 000 до 21 700 грн. Найдорожче – в Ужгороді, в середньому 21 700 грн. А також у:

• Львові – 19 000 грн;
• Києві – 17 000 грн;
• Чернівцях, Івано-Франківську – по 15 200 грн;
• Луцьку – 14 500 грн;
• Вінниці – 14 000 грн.

Найдешевше – у Харкові. Тут винайм такого житла коштує в середньому 5 000 грн. Серед лідерів також Суми та Миколаїв – по 6 000 грн.

Як правильно знімати квартири

Водночас в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або перебуває в іпотеці. Втім застрахувати себе від несумлінних орендодавців можна – для цього слід укласти відповідний договір.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, тим часом в Україні мають намір запровадити обов'язкову реєстрацію договорів оренди квартир. Мета – вивести недобросовісних орендодавців з тіні. Крім того, очікується, що за здачу житла без такого договору передбачатимуться суттєві штрафи.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!