Українцям оновлять застаріле житло? "Слуга народу" розповіла, що планують зробити з "хрущовками"

Україна поки не готова до масової реновації "хрущовок", оскільки процес гальмують війна, недопрацьоване законодавство та складність із відселенням мешканців. Водночас базовий закон уже ухвалений у першому читанні, і міста мають готуватися до реалізації таких проєктів у майбутньому.

Про це розповіла голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу") в коментарі медіа. За її словами, Україна ще до повномасштабної війни підійшла до створення законодавчої бази для оновлення застарілого житла.

Відповідний закон уже ухвалено в першому читанні, однак він потребує доопрацювання. Йдеться про комплексний підхід, який має враховувати одразу кілька важливих аспектів:

• енергоефективність майбутніх будівель;
• економічну доцільність проєктів;
• технічний стан існуючих будинків.

Без цього реалізувати масштабну програму реновації буде неможливо. Однією з ключових перешкод залишається питання ухвалення рішень щодо знесення або реконструкції будинків. Закон передбачає, що для цього потрібна згода значної частини мешканців.

На практиці це створює серйозні труднощі, навіть якщо більшість підтримує реновацію, часто знаходяться мешканці, які виступають проти. У результаті процес блокується, крім того, складним є і питання тимчасового відселення людей.

Для реконструкції або знесення будинку необхідно забезпечити мешканців альтернативним житлом, що потребує значних ресурсів і чіткої організації. Повномасштабна війна суттєво вплинула на плани держави.

За словами Шуляк, питання реновації наразі не є першочерговим для міст. Навіть у таких великих центрах, як Київ чи Дніпро, де кількість застарілих будинків є значною, ресурси спрямовуються на більш нагальні потреби – відновлення інфраструктури та забезпечення базових умов життя.

Водночас Україна орієнтується на досвід європейських країн. Зокрема, країни Балтії та Німеччина вже проходили масштабні програми реновації житлового фонду, ці приклади показують, що успішне оновлення можливе лише за умови:

• чіткої законодавчої бази;
• фінансових ресурсів;
• підтримки мешканців;
• довгострокового планування.

Попри складну ситуацію, міста вже зараз мають готуватися до майбутньої реновації. Йдеться про планування, створення проєктів і визначення будівель, які підлягатимуть оновленню. За словами Шуляк, це дозволить швидше перейти до практичної реалізації, коли з’являться сприятливі умови — як безпекові, так і фінансові.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Ужгороді оренда житла вже дорожча, ніж у Києві та Львові – однокімнатні квартири коштують у середньому 21,8 тис. грн на місяць. Водночас ціни на купівлю також стрімко зросли, наразі однокімнатні квартири подорожчали до 70 тисяч доларів і продовжують зростати.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!