Вавриш розповів, що буде з ринком нерухомості у разі кризи
В умовах прогнозованої кризи 2020 року ринок нерухомості значною мірою залежатиме від обсягу зовнішніх інвестицій.
Якщо їх буде достатньо, економіка й ринок отримають значний потенціал для розвитку. Без зовнішніх інвестицій обвал ринку може бути значно більшим, ніж у Європі або США.
Про це розповів український бізнесмен, генеральний директор SAGA Development Андрій Вавриш під час зустрічі Європейської бізнес асоціації 23 вересня.
Він зазначає, що останні кілька років доступність житла й купівельна спроможність українців зростали. Однак зміцнення гривні позначається на них негативно через звичку зберігати заощадження в доларах: зараз потенційні покупці можуть собі дозволити купити за них менше квадратних метрів, ніж півроку тому.
Бізнесмен зазначив, що останні десятиліття девелопмент нерухомості суперечив інтересам міста, породжуючи додаткові галузеві ризики, які впливають на вартість ресурсів, перспективи реалізації проектів і їхню ціну. На його думку, ринку нерухомості час ставати відкритим, діджиталізованим та людиноцентричним – це позитивно вплине на місто та на прибутковість девелоперських проектів.
"У вартості квадратного метра завжди є емоційна складова. Вдалий проект дає 15-30% додаткового прибутку тільки за рахунок визнання якості", – підкреслив Андрій Вавриш.