Квартира за гривню

Державна податкова адміністрація України дала роз'яснення про те, що нуль не може бути звичайною ціною.

Відео дня

У чому тут справа?

Справа в тому, що звичайні ціни у нас застосовуються для оподаткування прибутку і частіше - для обкладення податком на додану вартість. Тобто в законодавстві говориться про те, що обкладається договірна ціна, але не нижче ніж звичайна ціна. Більш того, в законодавстві про прибуток йдеться крім того і про те, що на валові витрати, які зменшують податок на прибуток, відноситься, знову ж, договірна ціна того, що ми отримали, але не вище, ніж звичайна ціна. Тобто звичайні ціни обмежують наші валові витрати, щоб вони не були занадто великими, і, крім того, вони обмежують наші валові доходи, щоб вони не були занадто маленьким. Але для Закону "Про оподаткування прибутку підприємств" звичайні ціни застосовуються тільки в тому випадку, якщо контрагент підприємства не є традиційним платником податку на прибуток. А от для цілей податку на додану вартість звичайні ціни застосовуються завжди, хто б не був нашим контрагентом, навіть якщо він - нормальний платник ПДВ. Тому звичайні ціни в першу чергу важливі для ПДВ.

Регулюються ж вони Законом "Про оподаткування прибутку підприємств", згідно з яким, в общем-то, у підприємств є досить серйозні можливості довести, що фактично будь-яка ціна, по якій вони продавали, є звичайною, якщо тільки підприємство правильно все оформило.

Скажімо, якщо підприємство показало, що ціна, хоч і не дуже велика, але для даного випадку є звичайною з урахуванням того, яка партія товарів продавалася, з урахуванням того, що, може бути, була передоплата, з урахуванням того, що ця ціна була оприлюднена, з урахуванням, може бути, рекламної, маркетингової акції і так далі.

І от підприємства, користуючись пунктом 1.20 Закону "Про оподаткування прибутку підприємств", вже навчилися доводити, що будь-яка ціна, по якій вони продавали, була для даного конкретного випадку звичайною ціною. В принципі, вони б могли б довести і те, що звичайною є навіть негативна ціна - не те що нуль. Так ось тут ДПАУ говорить: не треба. Ось нуль звичайною ціною не може бути.

Тобто одна гривня за квартиру теоретично може бути звичайною ціною, хоча взагалі, якщо ми говоримо про квартиру, то краще все-таки не використовувати ціну в розмірі однієї гривні. А ось нуль звичайною ціною не може бути ніколи. Будемо мати на увазі ...

З TV-програми Олександра Кірша "Податки і життя" (канал "Перший діловий")