У приголомшливому селі в Європі можна купити будинок за 1 євро: у чому підступ
Мрія про власний дім у Європі може здаватися недосяжною через стрімке зростання цін на нерухомість. Та на півдні Італії існує село, де житло офіційно продають усього за 1 євро. Пропозиція звучить майже як казка, але за привабливою цифрою ховаються певні умови та витрати.
Йдеться про стратегічний крок місцевої влади, спрямований на відродження регіону. Тож перш ніж пакувати валізи, варто розібратися, як працює ця схема насправді, повідомляє видання Express.
Історичне гірське містечко Муссомелі на Сицилії нині налічує близько 11 тисяч мешканців. Як і багато інших населених пунктів у південній Італії, воно потерпає від депопуляції: молодь виїжджає до великих міст або за кордон, а старі будинки поступово занепадають.
Щоб зупинити цей процес, місцева влада кілька років тому запустила програму продажу житла за символічною ціною – 1 євро. Уже близько сотні людей скористалися цією можливістю.
Формально ви справді купуєте будинок за 1 євро. Але є важлива умова: новий власник зобов’язується відремонтувати нерухомість у визначені строки – зазвичай від одного до трьох років.
Для участі в програмі потрібно:
- подати детальний проєкт реконструкції;
- представити фінансовий план;
- у деяких випадках внести гарантійний депозит (його повертають після завершення ремонту).
Тобто 1 євро – це радше символічна вартість самого об’єкта, а не загальний бюджет покупки.
Досвід покупців показує, що реальні витрати значно більші. Наприклад, один із британців, який придбав житло в Муссомелі, розповідав, що:
- послуги агентства коштували понад 400 фунтів;
- переоформлення документів і юридичні витрати – близько 2 500 фунтів;
- енергетичний сертифікат, технічна документація та інші збори – ще приблизно 1 500 фунтів.
У підсумку його "будинок за 1 євро" обійшовся приблизно в 4 500 фунтів стерлінгів – і це без урахування самого ремонту.
Головний підступ полягає в тому, що більшість будинків перебувають у поганому або аварійному стані. Ремонт може коштувати десятки тисяч євро. Потрібно дотримуватися місцевих архітектурних норм, що обмежує фантазію й збільшує витрати. Бюрократичні процедури можуть зайняти час.
Тож така покупка більше підходить людям, які готові інвестувати кошти, час і зусилля в відновлення історичної нерухомості, а не шукають "швидку вигоду".
OBOZ.UA також розповідав, що грецький острів пропонує безкоштовне проживання і навіть сніданок.
Підписуйтесь на канали OBOZ.UA в Telegram і Viber, щоб бути в курсі останніх подій.