В Україні з'явилася класифікація житла

Рада директорів Української будівельної асоціації (УБА) затвердив класифікацію житла. Про це повідомили в прес-службі будівельно-інвестиційної компанії "Київ Житло-Інвест", яка входить в асоціацію.

Відповідно до класифікації, житло ділиться на 5 класів: соціальне, економ, бізнес, преміум і де-люкс. Для визначення класу житла розробники використовували більше 100 параметрів, які були розділені на 7 основних критеріїв: місце розташування; будівельні і технічні характеристики будівлі та її конструктивних елементів; облаштування будівлі і прибудинкової території; соціальна інфраструктура будівлі; матеріали та обладнання; технічна інфраструктура; організація управління та експлуатації.

Над розробкою класифікації працювали провідні експерти вітчизняного ринку нерухомості. В анкетуванні взяло участь понад 120 фахівців: архітектори, представники будівельних, інвестиційних, девелоперських компаній, представники державних структур, ріелтери та т.д.

За словами одного з керівників УБА Миколи Толмачова, класифікація орієнтована, в першу чергу, на споживача. З одного боку, впровадження класифікації дозволить безпомилково визначати вартість житлових площ, що відносяться до того чи іншого класу, а з іншого, - припинити згубну практику деяких компаній маніпулювати свідомістю покупця, приписуючи своєму житлу неіснуючі параметри "елітності".

Крім цього, експерт зазначив, що "найважливішою складовою впровадження класифікації є створення відповідної структури, яка б контролювала якість споруджуваного житла. В Українській будівельній асоціації вже створений робочий комітет, який буде курирувати ці питання ".

У свою чергу президент УБА Лев Парцхаладзе відзначив, що компанії, що входять в Українську будівельну асоціацію, вже почали використовувати дану класифікацію. "Ми сподіваємося, що запропонована нами система отримає офіційний статус, що, безсумнівно, зробить позитивний вплив на розвиток первинного ринку", - сказав він.