Жителі "ЛНР" і "ДНР" скуповують нерухомість на депресивній півночі РФ: на окупованій території гірше, ніж у Заполяр'ї
Жителі окупованих територій Луганської та Донецької областей почали скуповувати дешеву нерухомість у Заполяр'ї Росії. Популярними є Воркута в Республіці Комі, Уренгой, Мурманськ. Причина – жахлива ситуація на так званих нових територіях, а також інвестиції.
Детальніше про це читайте в матеріалі OBOZ.UA.
Скуповують квартири в місті-примарі
У Росії на тлі економічної кризи раптом виник бум на скуповування квартир на Крайній Півночі. Наприклад, у січні популярними є квартири у Воркуті в Республіці Комі. Тут "трійки" в хрущовках пропонують за 300-600 тисяч рублів (150-300 тисяч гривень).
Причому не вбиті, а з пристойним ремонтом 10-20-річної давності, акуратними санвузлами, меблями. Заходь і живи. Або здавай.
Але є нюанс, як то кажуть. Шахтарське місто Воркута колись було таким собі аналогом Донецька. Сюди люди їхали з усього СРСР, а потім СНД за "довгим рублем": північні надбавки, північний стаж, житло, продуктові пайки в дефіцитні часи.
Воркута розширювалася за рахунок прилеглих селищ, які виникали навколо шахт. Тут були школи, садки, спорткомплекси, ресторани, концертні зали.
Сім'я, у якій батько працював у шахті, могла собі дозволити і тривалий відпочинок у Криму, і новий ремонт у квартирі, нові меблі тощо. Однак ті часи давно минули. За останнє десятиліття Воркута перетворилася на депресивне місто.
Життя в селищах вимерло, люди виїхали, цілі мікрорайони з п'ятиповерховими будинками стоять із вибитими вікнами та дверима, коли на вулиці нижче -30 градусів. Люди там не живуть, а виживають.
Сама Воркута ще тримається, але роботи тут мало, залишилися жити ті, кому нікуди виїхати. Шахти закриваються, "оптимізуються". Пияцтво, безробіття, злочинність, наркоманія – ось звичайна реальність. До того ж тут часто зникає світло, а під час аварій на теплотрасах будинки просто промерзають наскрізь.
Тому і квартири тут можна купити за копійки – господарі давно махнули рукою на свою нерухомість, бо Воркута перетворюється на місто-привид, у прямому сенсі. Тут зафіксовано понад 800 занедбаних багатоповерхівок.
Скуповують мігранти
Але в самій Росії вже настали депресивні часи. Пільгові іпотеки скасували, власне саме вони і були двигуном прогресу – будівництва, інвестицій і накопичень на здачі в оренду.
А на Півночі досі діє пільгова іпотека під 2% річних. Певно, уряд забув про неї. Але от мешканці окупованих українських регіонів згадали.
Працювати в окупованих росіянами містах України складно, зарплати невисокі. З медициною біда. У багатьох житло зруйноване російськими обстрілами, або жити доводиться в умовах війни.
Ось на Крайній Півночі не стріляють, а житло можна придбати за копійки. Тут тобі і російська прописка. А не зможеш жити за температури -35-38 градусів в умовах хуртовин, полярної ночі, коли всю зиму за вікном темно, а влітку сонце не заходить за обрій, то можна квартиру здати в оренду і поїхати кудись, де є сонце.
Ще один варіант, про який замовчують російські рієлтори, – житло на Півночі скуповують мігранти. Це хороший спосіб легалізуватися у РФ. Працювати можна в іншому місті, а от прописку мати на Півночі.
Молодь сюди не їде
Самі рієлтори спростовують інформацію з російських медіа, де пишуть, що нібито квартири у Воркуті скуповує молодь, яка буквально рветься туди жити і працювати.
"Ну хто з нормальних людей у віці 20-30 років поїде жити на депресивну Північ? Там шахти раніше працювали, можна було грошей заробити. А зараз що? Самі в'язниці та табори, тут навіть картопля не росте, все привізне. Хуртовини і морози такі, що з дому кілька днів не вийдеш. Скуповують ті, кому подітися нікуди або сподіваються, що колись раптом тут з'явиться життя і нерухомість можна буде продати", – розповідає на умовах анонімності російський рієлтор.
Також російські медіа прибрехали, що житло скуповують у Мурманську, Уренгої. Але там ціни не такі вже й низькі. Мінімум за 2,5 млн рублів (1,25 млн гривень) можна купити однокімнатну хрущовку з несвіжим ремонтом.
Хоча і життя тут більш цивілізоване: є магазини, кінотеатри, офіси, робота.