КМДА вирішила переїхати в новий офіс за $370 млн: опубліковані фото
Київські міськрада, міськдержадміністрація та інші муніципальні і центральні органи влади можуть переїхати в бізнес-центр з двох 27-поверхових веж класу "А" на перетині проспекту Перемоги та Повітрофлотського проспекту.
Про це заявив гендиректор Київського інвестиційного агентства Олег Містюк, пише "Інтерфакс-Україна".
"Переїзд дозволить консолідувати муніципалітет і звільнити центральну частину міста від бюрократів з можливим перепрофілюванням (будівлі на Хрещатику) на офіси, в тому числі, для стартапів, айтішників, малого і середнього бізнесу", - сказав він.
Читайте: Скандальна чиновниця з Дніпра отримала високу посаду в КМДА
Перевезення 26 департаментів КМДА з центру міста дозволять продати, реконструювати або здати в оренду близько 160 000 кв. м муніципальної нерухомості в умовах зростаючого попиту на офісну нерухомість в центрі Києва, вважає Містюк.
"Зараз власником (недобудованого БЦ) є виходець з KDD Group, проект повністю закредитований державним Укрексімбанком. Ми вийшли на фінальну точку в переговорах з власником і банком за комерційними умовами щодо фінансування добудови будівлі. Нам не вистачає тільки рішення Київради, яке дозволить підписати контракт на $ 370 млн", - пояснив Містюк.
Попередню згоду Міністерства фінансів закладати в бюджет міністерств статтю, яка дозволяє їм орендувати офіси там, де вони вважають за потрібне, вже отримано, зазначив він.
"Ми, зі свого боку, зробимо дисконт в нашій новій споруді. Уже є попередня комунікація з кількома міністерствами, що вони вважали за краще б сидіти в бізнес-центрі класу "А" і ефективно взаємодіяти між собою", - підкреслив Містюк.
Загальна площа нової будівлі становить 260 тис. кв. м, орендна - 179 тис. кв. м, тоді як потреби муніципалітету оцінюються в 40 000 кв. м.
Деякі з міністерств вже висловили бажання працювати в бізнес-центрі поза центром столиці, розповів Містюк.
"Місто є одним з кращих позичальників, Укрексімбанк дуже зацікавлений в такому сценарії вирішення проблеми недобудов: адже місто не тільки підбере під себе об'єкт, але і вирішить питання з наповнюваністю", - додав гендиректор КІА.
За його підрахунками, в загальному Київ має близько 10,5 млн кв. м нерухомості, з якої значна частина - соціальні об'єкти (лікарні, школи, садочки), проте близько 1-2 млн кв. м можуть бути звільнені.
Як писав "Обозреватель", в КМДА розповіли про долю наземних переходів на Хрещатику.