На Подолі відкриють Urban Hub і перший в Києві колівінг
5 квітня 2018 року в рамках Великого архітектурного форуму "Сучасні міські простори. Архітектура в історичному середовищі" була презентована концепція нового проекту SAGA Development – SAGA City Space, який буде розташований у серці Подолу – на вулиці Сагайдачного, 18.
"Ми розуміємо, що будівництво в історичній частині міста вимагає особливого підходу, – підкреслив під час презентації CEO SAGA Development Андрій Вавриш. – Протягом кількох місяців ми досліджували історичний контекст району та вивчали громадську думку мешканців щодо функціонального наповнення нашого майбутнього проекту. Ми розуміємо, що він повинен гармоніювати з навколишньою забудовою і бути сталим, тобто якісним та успішним в довгостроковій перспективі".
Ретельна підготовча робота включала вивчення історичного та культурного контексту району, світового досвіду реалізації подібних проектів і дослідження думки мешканців району та міста. Функціональна й архітектурна концепції розроблялися з урахуванням навколишньої забудови, історико-культурного режиму використання території та соціальної значущості об'єкта в межах вулиці, району та міста.
Урбан-аналіз місцевості полягав у вивченні історичного контексту ділянки, функціонального призначення сусідніх будівель, руху легкового та вантажного транспорту навколишніми вулицями та можливості під'їзду до ділянки автомобілів екстрених служб.
Вивчення громадської думки проходило в два етапи. Протягом лютого 2018 відбувалося онлайн-голосування, результати якого компанія Riverside / SAGA Development презентувала на початку березня. У березні 2018 проходив другий етап вивчення громадської думки в форматі особистих інтерв'ю. Всього було опитано 234 особи, більшість яких є жителями Києва, відвідують вулицю Сагайдачного щодня або кілька разів на тиждень і дістаються неї громадським транспортом. Більше половини опитаних вважає, що вулиця Сагайдачного потребує розширення культурно-освітньої функції, а також якісного об'єкту громадського харчування, які зможуть стати новими центрами тяжіння для вулиці й основним місцем знайомства іноземців з містом.
Паралельно з дослідженням громадської думки проходило вивчення зарубіжного та вітчизняного досвіду створення, розвитку й функціонування освітніх, культурних установ і тематичних коворкінгів за кордоном і в Україні.
Читайте: Программа для риелтеров S.T.E.P. от Riverside / SAGA Development: как проходит обучение
На основі проведеного дослідження була розроблена концепцію SAGA City Space, метою якої стало наповнення новими сенсами вулиці Сагайдачного та Подолу, створення різноманітного і багатофункціонального простору, який зможе задовольнити потреби різних груп містян.
Головним оператором SAGA City Space стане Urban Hub, який поєднає функції роботи, освіти, відпочинку та проживання. Креативний простір площею 1 855 кв. м для роботи й обміну ідеями включатиме open space, кабінети для невеликих бізнес-команд, кімнати для переговорів, конференц-хол, кухню й кімнати для відпочинку. На основі коворкінгу буде створено Education Hub – багатофункціональну освітню платформу, відкриту для всіх киян.
Розглядається можливість відкриття в SAGA City Space першого в Україні колівінгу й апартаментів готельного типу. Для відпочинку в будівлі передбачені City café, ресторан і магазини. А на даху буде обладнано відкритий простір, де можна буде працювати та відпочивати, надихаючись вражаючими краєвидами на зелені схили й Андріївську церкву.
Архітектурна концепція розроблена з урахуванням існуючого профілю вулиці: комплекс розділений на дві різноповерхові будівлі, а його обсяг відповідає масштабу навколишньої забудови. Історичний контекст буде врахований і в оздобленні фасаду перфорованої цегляною кладкою.
"Ми відчуваємо магнетизм цієї території, і впевнені, що багато хто захоче саме звідси почати знайомство з містом. Наша мета – створити місце, найбільш сприятливе для міського розвитку", – розповів Андрій Вавриш.