Українці повинні сплатити податки за квартири: що потрібно зробити перед внесенням коштів

Українці почали отримувати податкові повідомлення-рішення (ППР) щодо податку на нерухомість. З моменту отримання ППР власник нерухомості має 60 днів, щоб сплатити податок. Проте перед оплатою, потрібно перевірити, аби у ППР були правильно вказані об'єкти нерухомості, не було помилок у площі, частці власності, періоді володіння або пільгах.

Водночас, навіть якщо повідомлення не надійшло, власники нерухомості зобов’язані сплатити збір до 1 вересня 2026 року. На цьому наголошує Головне управління Державної податкової служби (ДПС) у Львівській області.

Там також радять перед оплатою уважно вивчити ППР та звернутися до податкової для звірки, якщо:

• у ППР вказано об’єкт, який вам не належить;
• сума податку виглядає неправильною;
• виявлено помилки у площі, частці власності, періоді володіння або пільгах;
• нерухомість є, але ППР так і не надійшло.

Для швидкого вирішення питання ДПС пропонує:

• онлайн – через електронний кабінет платника можна подати звернення та підтвердні документи з використанням КЕП (Кваліфікованиого електронного підпису), не виходячи з дому;

• особисто – звернутися до Центру обслуговування платників за місцем реєстрації;
• телефоном – можна проконсультуватися через "гарячу лінію" податкової служби, у тому числі через месенджер WhatsApp.

Податок на нерухомість: хто та скільки має платити

У 2026 році власники житлової нерухомості мають сплатити податок за попередній звітний рік. Сума цього платежу зросла порівняно з минулим періодом і тепер становить до 120 гривень за кожен квадратний метр, що перевищує встановлені норми.

Законодавством визначено ліміти, згідно з якими оподаткуванню не підлягають квартири площею до 60 квадратних метрів та приватні будинки до 120 квадратних метрів. Якщо особа володіє одночасно і квартирою, і будинком, неоподатковувана сумарна площа становить 180 квадратних метрів.

Розмір податку прив’язаний до мінімальної заробітної плати станом на січень минулого року і не може перевищувати 1,5% від її величини. Від сплати звільняються власники нерухомості, що розташована на тимчасово окупованих територіях або в зонах активних бойових дій.

У разі затримки платежу передбачені штрафні санкції. Їхній розмір залежить від тривалості прострочення.

Раніше OBOZ.UA повідомляв, що ДПС провела перевірки мереж ювелірних магазинів. За їхніми результатми з'ясувалося, що великі компанії дроблять свій бізнес на фізичних осіб-підприємців (ФОП), занижують офіційні зарплати працівників та уникають сплати податку на додану вартість (ПДВ) і податку на прибуток.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!