Українці можуть отримати кошти на оренду житла: який договір необхідно для цього укласти

Щоб отримати субсидію на оренду, ВПО потрібно укласти типовий договір найму житла, доступний на порталі ПФУ (Пенсійного фонду України) або у відділеннях ПФУ. Цей договір не лише дозволяє оформити державну допомогу, а й захищає орендаря від раптового виселення чи підвищення орендної плати.

Про це пише Міністерство соціальної політики України. Для оформлення субсидії ВПО має укласти типовий договір найму житла відповідно до встановленої форми. Його можна знайти:

• на порталі електронних послуг ПФУ;
• у відділеннях ПФУ (можна заповнити його там на місці);
• на сайті Верховної ради України.

Для ВПО договір – це захист від ризиків, які можуть виникнути при оренді житла. А саме:

• запобігання несподіваному підвищенню орендної плати;
• юридичний захист від раптового виселення;
• можливість офіційно оформити субсидію та отримати державну допомогу.

Для власника житла договір також є гарантією, що орендар своєчасно платитиме за житло. Для того, щоб оформити субсидію на оренду житла, потрібно:

• укласти типовий договір оренди житла;
• подати заяву на субсидію через:
• портал електронних послуг ПФУ;
• відділення Пенсійного фонду України.
• надати документи про статус ВПО та орендне житло.

З 29 січня 2025 року внутрішньо переміщені особи можуть отримувати також дві субсидії одночасно – на оренду житла та оплату комунальних послуг. Для цього необхідно відповідати критеріям державної підтримки та мати офіційний договір оренди житла. 

Право на субсидію мають ті, хто втратив житло через війну, переїхав із зони бойових дій або не має іншого житла на підконтрольній території. Серед важливих умов: орендар та орендодавець не можуть бути родичами, а також орендар не повинен отримувати інші виплати на житло.

Розмір субсидії визначається індивідуально, враховуючи дохід родини, кількість членів сім’ї та середню вартість оренди в регіоні. Орендодавці, які беруть участь у програмі, звільняються від сплати податку на доходи фізичних осіб, єдиного податку та військового збору.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Україні у 2025 році ринок оренди залишиться активним, адже попит на купівлю житла залишається низьким, а вартість оренди у великих містах уже зросла на 20-37% за рік. У Києві середня ціна 1-кімнатної квартири сягнула 16 500 грн, а у Львові та Ужгороді оренда навіть перевищила столичний рівень.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!