Податок на землю іноді можна не платити: для кого є пільги та як їх отримати

В Україні сплата земельного податку є обов’язковою для більшості громадян, але певні категорії, зокрема пенсіонери, люди з інвалідністю та багатодітні сім’ї, мають право на пільги. Звільнення також поширюється на земельні ділянки у визначених межах або з особливими умовами, такими як тимчасова окупація чи небезпека забруднення.

Про це розповіла юристка Лариса Кісь в коментарі ЗМІ. Форма податку залежить від призначення землі: це може бути податок на землю або орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній або комунальній власності.

Проте існують певні категорії громадян і земельних ділянок, які підпадають під звільнення від сплати цього податку. За нормами Податкового кодексу України, звільнення від сплати земельного податку поширюється на такі категорії фізичних осіб:

• особи з інвалідністю першої та другої груп;
• пенсіонери за віком;
• фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років;
• ветерани війни;
• особи, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.

Ці пільги надаються залежно від категорії громадян та визначених меж використання земельних ділянок. Звільнення від сплати податку поширюється на земельні ділянки з різними видами використання в межах таких граничних норм:

• для ведення особистого селянського господарства – до 2 гектарів;
• для будівництва та обслуговування житлового будинку (присадибна ділянка):
• у селах – до 0,25 гектара;
• у селищах – до 0,15 гектара;
• у містах – до 0,10 гектара.
• для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 гектара;
• для будівництва індивідуальних гаражів – до 0,01 гектара;
• для ведення садівництва – до 0,12 гектара.

Якщо фізична особа має у власності декілька земельних ділянок одного типу використання, загальна площа яких перевищує ці норми, вона повинна до 1 травня подати заяву для вибору конкретних ділянок, на які поширюватиметься пільга. Також є особливі умови звільнення від податку:

• тимчасово окуповані території: власники земельних ділянок на цих територіях звільнені від сплати податку;
• забруднені або непридатні для використання ділянки: якщо сільські, селищні чи міські ради ухвалили рішення про встановлення пільг через потенційну небезпеку забруднення вибухонебезпечними предметами, податок не сплачується;
• оренда земельних ділянок платниками єдиного податку четвертої групи: у разі передачі таких ділянок в оренду звільнення від податку діє на період застосування єдиного податку.

Кісь звертає увагу, що громадяни, віднесені до категорії 4 (постраждалі від Чорнобильської катастрофи), не мають права на пільги щодо сплати земельного податку. Окрім цього, будь-які зміни у користуванні земельними ділянками необхідно завчасно оформлювати через відповідні органи контролю.

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, в Україні знизилися ціни на землю сільгосппризначення У листопаді 2024 року середня вартість гектара склала 50 475 грн, що майже на 2 000 грн нижче за жовтневу вартість.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!