Знімати квартиру в Києві стало набагато дорожче: старі ціни більше неактуальні
У Києві різко зросла вартість оренди житла. Так, за останній місяць вартість винайму квартири збільшилася на 1 048 грн – із середніх 12 452 грн до 13 500 грн. За півроку ціни зросли трохи більше – на 1 236 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За рік же, за його даними, оренда здорожчала одразу на 2 924 грн.
Де найдорожче
Найвищі ціни на оренду квартир у Шевченківському районі – у середньому 22 500 грн. А також у:
- Печерському – 21 500 грн;
- Голосіївському -18 000 грн;
- Солом'янському – 16 000 грн.
"Найдешевші" райони
Найдешевше, за даними аналітиків, винаймати квартиру в Деснянському районі столиці – 8 750 грн. А крім того:
- Дніпровському, Оболонському – 11 000 грн;
- Святошинській, Подільській – 12 500 грн;
- Дарницькому – 13 000 грн.
Скільки потрібно заплатити за 1-кімнатну квартиру
Зняти 1-кімнатну квартиру в Києві найлегше за 7 800 грн – 10,2% оголошень саме з такими цінами. А крім того, за:
- 6 000 грн – 9%;
- 12 000 грн – 6,6%.
Ціна оренди 2-кімнатного житла
2-кімнатні квартири найчастіше здають по 10 400 грн – 10,7% оголошень. Також часто зустрічаються ціни:
- 12 800 грн – 8,6%;
- 8 800 грн – 8%.
Скільки коштує зняти 3-кімнатну квартиру
За даними аналітиків, найчастіше 3-кімнатні квартири у Києві здають по 11 000 грн. Таких оголошень налічується 8,6%. Також "популярні" ціни:
- 10 000 грн – 7,8%;
- 20 000 грн – 7%.
Як не стати жертвою аферистів
Погоджуючись знімати квартиру, варто пам'ятати: в Україні поширене шахрайство з орендою житла. А тому, щоб не стати жертвою афери, слід дотримуватися низки правил.
Так, уважно потрібно перевіряти квартири та будинки, які здаються за низькою ціною. Насамперед – документи них. Найчастіші "підводні камені":
- квартира (будинок) здається без згоди власника;
- житло належить іншим особам;
- житло знаходиться в іпотеці;
- квартира чи будинки перебувають під арештом;
- документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі відсутні.
Витяг з реєстру прав на нерухоме майно можна зробити самостійно. У ній орендар побачить усіх власників житла, а також отримає інформацію, чи накладено арешт на житло.
Крім того, на укладанні договору оренди потрібно наполягати у будь-якому випадку. "За ст. 811 Цивільного кодексу України договір найму житла укладається у письмовій формі. При цьому закон не вимагає нотаріального посвідчення договору оренди житла, воно може здійснюватися за бажанням сторін", – зазначають фахівці.
Також важливо пам'ятати, що якщо квартира має кількох власників, згоду на оренду має дати кожен із них. А якщо житло придбано у шлюбі – необхідна згода обох з подружжя на здачу його в оренду.
Як повідомляв OBOZREVATEL, тим часом із 1 серпня програму пільгової іпотеки єОселя розширили на всіх українців. Річна ставка становитиме 7% для більшості й 3% для пільгових категорій. Це менше за рівень інфляції.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі Obozrevatel та у Viber. Не ведіться на фейки!