В Україні в одному з міст через відсутність комендантської години та обстрілів різко подорожчали квартири

В Україні, поряд зі столицею, до лідерів і зростання попиту, і рівня цін потрапили три західні області. Серед них Закарпатська область, де немає комендантської години та практично ніколи не долітають російські ракети.

Про це йдеться у матеріалі OBOZ.UA. Велика кількість переселенців у березні минулого року створила справжній ажіотажний попит у цих регіонах. Тоді ціни зросли в два-три рази. Зараз відбулася стабілізація, проте нерухомість тут все ще в рази дорожча, ніж до повномасштабної війни.

Олена Біровчак, досвідчена рієлторка в Ужгороді, розповідає OBOZ.UA: після початку повномасштабної війни ціни злетіли в кілька разів. Квартири в центрі почали здавати за 450-600 доларів на місяць, хоча до повномасштабної війни навіть з урахуванням старого курсу долара така ціна здавалась неможливою. Зараз квартиру можна орендувати за 350-400 доларів. Але це ціни, які відповідають вартості житла в столиці.

Найдорожчі квартири у Львові. Тут, згідно з даними статистики Bird, ціна оренди однокімнатної – від 15 000 грн, двокімнатної – від 17 000 грн, трикімнатної – від 20 000 грн. Це на 1000-1500 дорожче, ніж було в липні, але трохи дешевше, ніж було у жовтні.

В Івано-Франківську ціни і на оренду, і на купівлю житла менші, ніж у Закарпатті та у Львівській області. Орендувати квартиру в обласному центрі можна за 10-12 тис. грн на місяць.

Водночас зросли ціни і на купівлю житла. Значно збільшилась кількість новобудов. Для цього є кілька причин. По-перше, це прикордонні області. Тому весь потік біженців, що виїжджали власним транспортом, вирушив саме через них. По-друге, тут залишились сотні тисяч переселенців. Деяким вже немає куди повертатись (їхні будинки зруйновано, а населені пункти залишаються в тимчасові окупації).

Зараз забудовники з Дніпра і навіть із Запоріжжя, де первинний ринок був невеликим і до повномасштабної війни, запускають проєкти в Закарпатській, Львівській, Івано-Франківській областях. Навіть у реаліях повномасштабної війни, в умовах ускладненої логістики, значного подорожчання майже всіх матеріалів і робіт девелопери хочуть продовжувати працювати.

У Закарпатській області немає повітряної тривоги, вкрай рідко трапляються ракетні атаки. Водночас тут значно зріс попит. Як результат: склались обставини для того, щоб забудовники інвестували кошти в будівництво.

Як раніше писав OBOZ.UA, в Україні перерахували вартість квартир. Ціни поступово зростають у всій країні. Ситуація кардинально змінилася.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!