В Україні різко зросла кількість квартир на продаж: у яких областях спостерігається зліт у півтора раза

5.03.2025 01:14

Ціни на квартири змінились

В Україні в трьох областях кількість квартир, які продають на вторинному ринку, в півтора раза зросла в Дніпропетровській, Вінницькій та Кіровоградській областях. При цьому найбільше ціни зросли у Волинській області (на 7%).

За даними аналітичного центру DIM.RIA, середня вартість, яку вказують власники у пропозиціях про продаж однокімнатних квартир, протягом лютого зросла у більшості областей. Найсуттєвіше у Волинській області, на 7% ($51,5 тис. за однокімнатну квартиру).

Волинська область стала також лідером за зростанням вартості однокімнатної квартири на вторинці у масштабах року (+31%), друга сходинка – у Чернівецької області (+29%), третя – у Закарпатської (+28%). Найдорожче станом на кінець лютого 2025 року коштує однокімнатна квартира в Києві – у середньому близько $90,2 тис.

Найдорожче станом на кінець лютого 2025 року коштує однокімнатна квартира в Києві. Джерело: DIM.RIA

Однокімнатна квартира у Печерському районі коштує в середньому $133,6 тис. Джерело: DIM.RIA

Вартість нерухомості на вторинному ринку у столиці коливається залежно від району міста. Однокімнатна квартира у Печерському районі коштує в середньому $133,6 тис., у Деснянському – $46,2 тис. Середні за вартістю райони – Соломʼянський, Подільський та Святошинський.

Середні за вартістю райони Соломʼянський, Подільський та Святошинський. Джерело: DIM.RIA

Місто Київ демонструє найбільш збалансовану ситуацію: відгуків за місяць приблизно втричі більше, ніж доданих оголошень. Джерело: DIM.RIA

Порівняно з січнем 2025 року інтерес користувачів до пошуку вторинного житла зріс. Джерело: DIM.RIA

Порівняно з січнем 2025 року інтерес користувачів до пошуку вторинного житла зріс у кількох східних і південних областях та знизився у решті регіонів. У столиці протягом лютого кількість пошукових запитів з купівлі житла залишалася стабільною, а в області знизилася на 4%.

Якщо порівнювати кількість пропозицій, яку користувачі опублікували на маркетплейсі DIM.RIA у лютому, та кількість відгуків, зафіксовану у цьому ж місяці, найбільший розрив між пропозицією та попитом демонструють Тернопільська, Вінницька та Чернівецька області. Там інтерес до пропозицій з продажу вторинної нерухомості перевищує кількість нових оголошень у 16-17 разів. Місто Київ демонструє найбільш збалансовану ситуацію: відгуків за місяць приблизно втричі більше, ніж доданих оголошень.

Як раніше писав OBOZ.UA, в Україні податок на нерухомість у 2025 році доведеться заплатити всім власникам великої нерухомості. "Велика" у розумінні Податкового кодексу – це квартира від 60 квадратів та будинок від 120 квадратів. Якщо є і квартира, і будинок, то ці дві цифри підсумовуються (тобто великою буде вважатися площа від 180 квадратів).

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!