В Україні різко змінилися ціни на оренду 1-кімнатних квартир: де вартість змінилася найбільше

Практично у всіх великих містах України здорожчала оренда 1-кімнатних квартир. Найбільше – у Харкові, де за останні 6 місяців вартість оренди такого житла підвищилася одразу на 75% – до 7 000 грн (тут і далі – медіанна ціна: половина значень вище цього рівня, а половина – нижче).

Також значно здорожчала оренда в Запоріжжі. За даними аналітиків великого профільного порталу, на кінець квітня ціни тут підвищилися на 60% – до середніх 8 000 грн.

Відразу на 43% зросли ціни в Кропивницькому. А в Чернівцях – на 40%.

В Івано-Франківську здорожчання склало 31%. А крім того:

• у Тернополі – на 27%;
• Полтаві – на 25%;
• Миколаєві – на 24%;
• Львові, Хмельницькому – на 22%;
• Ужгороді, Одесі – на 20%;
• Житомирі – на 18%;
• Вінниці – на 17%;
• Луцьку – на 14%;
• Черкасах – на 13%;
• Дніпрі – на 9%;
• Рівному – на 4%.

Не відбулося змін лише в одному місті. Ним став Київ.

Скільки коштує орендувати 1-кімнатну квартиру в Україні

Загалом, зазначається, орендувати 1-кімнатну квартиру в Україні можна в середньому за ціною від 7 000 до 22 500 грн. Найдорожче – в Ужгороді, в середньому 22 500 грн. А також у:

• Львові – 20 300 грн;
• Києві, Івано-Франківську – 18 000 грн;
• Луцьку – 16 000 грн;
• Чернівцях – 15 700 грн.

Найдешевше – у Миколаєві та Харкові. Тут оренда такого житла коштує в середньому 7 000 грн.

Який документ варто мати всім, хто орендує квартири

Водночас влада відмовилася від ідеї обов'язкової реєстрації договорів оренди квартир і будинків. Однак юристи настійно радять оформляти його, адже це не лише закріпить умови оренди, а й істотно допоможе не стати жертвою шахраїв.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у Україні кожен власник будинку повинен мати його технічний паспорт. Адже саме цей документ фіксує реальні характеристики нерухомості, а крім того, є обов'язковим для продажу будинку, введення його в експлуатацію тощо. Без актуального техпаспорта ж здійснювати будь-які юридичні дії з будинком буде неможливо.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!