В Україні різко переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир: старі ціни більше не діють

У низці великих міст України переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир. Причому переважно в бік здорожчання. Найбільше – у Кропивницькому, де за 6 місяців вартість оренди житла зросла одразу на 50%, до середніх 9 000 грн.

Також значно подорожчала оренда квартир у Черкасах. За даними аналітиків великого профільного порталу, тут ціни підвищили на 30%.

Відчутне зростання вартості зафіксовано в Харкові – на 25%. А також у:

• Миколаєві – на 20%.
• Одесі – на 18%.
• Житомирі – на 15%.

Знизили ціни на винайм житла лише у двох містах. Це:

• Полтава, де оренда подешевшала одразу на 7%.
• Рівне – 4%.

В інших містах змін не відбулося.

Скільки коштує винайняти 1-кімнатну квартиру в Україні

Загалом, за даними аналітиків великого профільного порталу, зняти 1-кімнатну квартиру в Україні можна в середньому за ціною від 5 000 до 21 200 грн. Найдорожче – в Ужгороді, у середньому 21 200 грн. А також у:

• Львові – 17 500 грн.
• Києві – 16 500 грн.
• Івано-Франківську – 15 000 грн.
• Луцьку – 14 000 грн.

Найдешевше – у Харкові. Тут винайм такого житла коштує в середньому 5 000 грн. Серед лідерів також:

• Запоріжжя – 5 500 грн.
• Суми, Миколаїв – 6 000 грн.
• Чернігів – 7 000 грн.

Які документи потрібно підписувати перед орендою квартири

В Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або перебуває в іпотеці. Втім застрахувати себе від недобросовісних орендодавців можна – для цього потрібно укласти відповідний договір.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми чи розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Україні мають намір оновити модель житлової політики. Зокрема, дозволити викуповувати орендовані квартири або будинки.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!