В Україні переписали ціни на землю: скільки тепер коштує гектар

В Україні знизилися ціни на землю сільгосппризначення. У червні 2025 року середня вартість гектара склала 60 713 грн, що на 602 грн нижче, ніж було в травні.

Про це повідомляє Опендатабот. За його даними:

• Загалом найвищі ціни на землю у 2025 році були у квітні – у середньому 71 898 грн/гектар.
• Найнижчі – у березні – 54 607 грн/гектар.

Скільки в Україні продали землі

Також, за даними аналітиків, істотно знизилася площа проданої землі. У червні-2025 було продано 20 727 га, що на понад 5 600 га менше, ніж місяцем раніше.

Разом з тим, найменше землі у 2025 році в Україні продали в січні – 10 346 га. Найбільше – у лютому, 27 555 га.

Де в Україні найвищі ціни на землю

Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 31 869 до 172 872 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює майже 5,5 га в найдешевшій.

Найдорожче земля коштує в Івано-Франківській області – в середньому 172 872 грн за гектар. А також у:

• Львівській – в середньому 133 134 грн/га.
• Закарпатській областях – 131 580 грн/га.

Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Запорізькій області – тут гектар коштує в середньому 31 869 грн. А крім того, у Миколаївській – 35 682 грн.

В Україні готуються суттєво переписувати ціни на землю

Водночас, в Україні очікується суттєве подорожчання землі сільгосппризначення. За прогнозами, найближчими роками ціни на неї можуть зрости на 15-20%.

"Ми оцінюємо, що динаміка буде позитивна. Але є багато факторів. Війна – один з основних, які впливають на динаміку ціни і на попит як пропозиції, так і купівлі", – розповів координатор земельного комітету асоціації "Український клуб аграрного бізнесу" (УКАБ) Ігор Лисецький.

Загалом же, розповів експерт, найбільша активність на ринку спостерігається в Центральній Україні. Адже саме тут зосереджені:

• найбільші масиви сільськогосподарських угідь;
• найродючіші ґрунти;
• найвищий рівень агровиробництва.

Як повідомляв OBOZ.UA, зі свого боку, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування. За його словами, це актив, який має зростати в ціні довгостроково, "особливо на тлі європейської інтеграції"; якому не страшні російські обстріли; прибуток від якого можна отримувати "вже зараз – здаючи цю землю в оренду якомусь агрохолдингу або агрокомпанії".

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!