В Україні можуть легалізувати землю, незаконно виведену із власності держави: Зеленський підписав закон
В Україні заборонять конфіскацію землі та іншого майна, переданого у приватну власність понад десять років тому – відповідний законопроєкт підписав президент України Володимир Зеленський. Правозахисники вважають, що нововведення можуть мати негативні наслідки та призвести до легалізації незаконно отриманої землі та інших активів.
Йдеться про законопроєкт №12089 "Про внесення змін до Цивільного кодексу України про посилення захисту прав сумлінного набувача" авторства Ігоря Фріса ("Слуга народу") та інших нардепів. Документ у другому читанні 12 березня 2025 року підтримали 273 народні депутати України (результати поіменного голосування дивіться нижче на цій сторінці), а 7 квітня законопроєкт отримав підпис президента України, свідчать дані Верховної Ради. Закон набуде чинності наступного дня після дня його офіційної публікації.
Закону стосується нерухомого та рухомого майна. Документом пропонується заборонити витребування нерухомого та рухомого майна, якщо його передали понад 10 років тому у приватну власність.
Деякі критики стверджують, що така норма законодавства нібито означає, що ділянки землі, незаконно передані у приватну власність за президента-втікача Віктора Януковича, повернути державі більше не вдасться.
У Центрі протидії корупції (ЦПК) попередили, що під аргументацією "посилення захисту прав добросовісного набувача" цей законопроект призведе до легалізації махінацій із земельними оборудками, включно зі "схемами Комарницького" (ексдепутата Київської міської ради та бізнесмена Дениса Комарницького, підозрюваного в угодах із землею у столиці).
"Якщо так званий "добросовісний набувач" купує/отримує незаконно виведену з власності держави чи громади землю чи нерухомість 10 років після корупційної оборудки, то держава чи громада втрачають право повернути ці активи", – зазначили в ЦПК.
Крім того, таким чином можуть бути незаконно відчужені землі, що не могли бути відчужені законно (наприклад, пляж на березі моря чи ділянка лісу). Тобто купуючи такий актив, "добросовісний набувач" чудово розуміє, що така земля не може бути куплена законно. Також це може призвести до того, що низка ділянок, які розслідуються правоохоронцями, будуть визнані законними.
Після ухвалення законопроекту в другому читанні громадські організації закликали президента не підписувати документ. Також на сайті Офісу президента з'явилася петиція із закликом ветувати закон, до 7 квітня вона набрала понад 25 тисяч підписів, що є достатнім для розгляду президентом.
Законопроект 12089: хто голосував за (поіменні результати)
Також OBOZ.UA повідомляв, що комітет ВР з питань правової політики рекомендував прийняти за основу законопроєкт №9218 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України з метою захисту права власності українського народу". Він заборонить російським громадянам та компаніям, а також всім, хто з ними повʼязаний, користуватися українськими надрами – зокрема землею, лісами та водними ресурсами. Їм планують не лише заборонити купувати та орендувати надра, але й зобовʼяжуть позбутися вже придбаних активів такого роду.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!