В Україні масово переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир: старі ціни більше неактуальні
У багатьох великих містах України переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир. Причому переважно в бік здорожчання. Найбільше – в Івано-Франківську, де за 6 місяців вартість винайму житла зросла одразу на 17%, до середніх 16 000 грн.
Також значно здорожчала оренда квартир у Кропивницькому. За даними аналітиків великого профільного порталу, тут ціни підвищили на 14%.
Відчутне зростання вартості зафіксовано в Харкові та Чернівцях – на 13%. А крім того:
- Львові та Вінниці – на 8%.
- Хмельницькому та Ужгороді – на 7%.
- Миколаєві – на 6%.
Знизили ж ціни на винайм житла лише в 4 містах. Це:
- Суми, де оренда подешевшала одразу на 24%.
- Чернігів – на 22%.
- Рівне – на 12%.
- Київ – на 8%.
В інших містах змін не відбулося.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Україні
Загалом, за даними аналітиків великого профільного порталу, зняти 1-кімнатну квартиру в Україні можна в середньому за ціною від 4 500 до 20 000 грн. Найдорожче – в Ужгороді, у середньому 20 000 грн. А також:
- Львові – 18 000 грн.
- Києві – 16 500 грн.
- Івано-Франківську – 16 000 грн.
- Луцьку – 15 000 грн.
Найдешевше – у Харкові. Тут винайм такого житла коштує в середньому 4 500 грн. Серед лідерів також:
- Запоріжжя – 5 000 грн.
- Миколаїв – 6 000 грн.
- Суми – 6 800 грн.
- Чернігів – 7 000 грн.
- Кропивницький – 8 000 грн.
Які документи потрібно підписувати перед орендою квартири
В Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або ж перебуває в іпотеці. Втім, застрахувати себе від недобросовісних орендодавців можна – для цього потрібно укласти відповідний договір.
Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:
- ПІБ та адреси сторін.
- Об'єкт оренди.
- Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
- Розмір і порядок оплати.
Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.
"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.
- Порядок здійснення комунальних платежів.
- Питання страхового депозиту та його повернення.
"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.
- Акт приймання-передачі.
У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, в Україні мають намір оновити модель житлової політики. Для цього до розгляду нардепами у другому читанні готують відповідний урядовий законопроєкт № 12377 "Про основні засади житлової політики".
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!