В одному з міст України ціни на однокімнатні квартири б’ють рекорди: скільки коштують та які причини

Чернівці увійшли до переліку найдорожчих міст України – середня ціна однокімнатної квартири тут сягає $53 300. Високу вартість зумовлюють близькість до кордону з ЄС, підвищений попит серед переселенців та обмежена пропозиція житла. Для порівняння, у найдешевших містах, як-от Миколаїв чи Суми, аналогічне житло коштує від $20 000 до $22 000.

Про це стало відомо зі статистики одного з великих профільних порталів. Протягом останніх шести місяців у більшості міст країни вартість однокімнатних квартир зросла.

Проте темпи зростання та рівень цін суттєво різняться залежно від регіону. Одним із міст, де ціни залишаються одними з найвищих, є Чернівці. За останні пів року ціни на однокімнатні квартири там піднялися на 7%.

Середня вартість житла цього типу там становить близько 53 300 доларів, це один із найвищих показників серед обласних центрів України. Експерти пояснюють, що високі ціни в Чернівцях зумовлені кількома чинниками:

• географічним розташуванням: близькість до кордону з ЄС підвищує інвестиційну привабливість регіону;
• попитом серед переселенців: Чернівці стали одним із ключових центрів для внутрішньої міграції під час війни;
• обмеженою пропозицією новобудов: будівельна активність у місті зберігається на помірному рівні, що утримує ціни на високій планці.

Таким чином, Чернівці стабільно входять до переліку міст із найдорожчим житлом в Україні. Також згідно з дослідженням, найбільше подорожчали квартири у:

• Одесі – на 14% (середня ціна $44 000);
• Тернополі – на 13% ($40 000);
• Рівному – на 11% ($52 000).

Схоже зростання, окрім Чернівців, зафіксовано і в Дніпрі (+7%, $43 400) та Харкові (+7%, $22 000). У Києві однокімнатні квартири за пів року подорожчали на 4% і нині коштують у середньому $65 000 – це найдорожче житло в Україні. Дещо дешевші квартири у Львові ($63 000) та Ужгороді ($60 000). Водночас у Львові ціни навіть знизилися на 3%, а в Ужгороді залишилися без змін. На противагу Чернівцям та іншим дорогим містам, у деяких регіонах України квартири можна придбати за порівняно невелику суму.

• Миколаїв – $20 000 (зниження на 2%);
• Суми – $22 000 (зростання на 2%);
• Харків – $22 000 (+7%).

Як повідомляв OBOZ.UA раніше, на сході України на прифронтових територіях формуються штучно завищені ціни на оренду житла. Попит військових та інших категорій населення підтримує активний тіньовий ринок. Зокрема, вартість може досягати київських показників, незважаючи на погані умови.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!