Українцям роздають житлові ваучери: отримувачів попередили про важливі нюанси
Українці зі статусом УБД або інвалідності внаслідок війни, які виїхали з ТОТ і отримали житловий ваучер у Дії зі статусом "зверніться до нотаріуса", можуть переходити до купівлі житла – держава надає до 2 млн грн. Водночас укласти угоду потрібно протягом 60 днів, а житло має бути на підконтрольній території, не у близьких родичів і продавець обов’язково повинен мати рахунок у держбанку.
Про це повідомляє Міністерство розвитку громад та територій України. Станом на початок травня вже тисячі українців отримали підтвердження фінансування, а разом із ним – новий статус "зверніться до нотаріуса".
На перший погляд це може виглядати як формальність, однак насправді цей статус є ключовим сигналом – процес переходить у фінальну, практичну стадію. Але тут і криється важливий нюанс, який часто недооцінюють – час обмежений.
Від моменту отримання статусу є лише 60 днів, щоб знайти житло, пройти всі перевірки та укласти угоду. Якщо цього не зробити – бронювання коштів анулюється, і процедуру доведеться проходити знову. Сума допомоги становить до 2 мільйонів гривень, ці кошти можна використати для:
- купівлі квартири чи будинку на первинному або вторинному ринку;
- інвестування у будівництво;
- придбання частки в житловій нерухомості.
Водночас сам ваучер має довший "термін життя" – до 5 років, це означає, що навіть у разі втрати бронювання можна повторно подати заявку на фінансування. Після отримання статусу в Дії алгоритм дій виглядає так:
- обрати житло, яке відповідає умовам програми;
- разом із продавцем звернутися до нотаріуса для перевірки об’єкта;
- укласти договір купівлі-продажу, де обов’язково зазначається інформація про житловий ваучер;
- нотаріус вносить дані угоди до державного реєстру;
- кошти автоматично перераховуються продавцю через банківську систему.
І тут ще один важливий момент, гроші ніколи не видаються на руки. Вони надходять безпосередньо продавцю, що мінімізує ризики шахрайства та зловживань. Програма має чіткі правила, які можуть вплинути на вибір житла:
- нерухомість має бути розташована на підконтрольній Україні території;
- купівля у близьких родичів заборонена;
- продавець обов’язково повинен мати рахунок у державному банку.
Окремо варто звернути увагу на фінансовий аспект, якщо житло дорожче – різницю доведеться доплатити самостійно. Якщо ж дешевше – невикористані кошти повертаються до програми і спрямовуються іншим заявникам.
Ще один важливий інструмент, про який знають не всі – можливість об’єднання ваучерів. Якщо кілька членів родини отримали фінансування, вони можуть використати кошти разом для купівлі більшого або якіснішого житла. Головна умова – синхронне оформлення та використання ваучерів під час укладення угоди.
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, українцям продовжили програму "Національний кешбек" до 30 квітня 2028 року – держава компенсуватиме до 3 тисяч гривень на місяць за купівлю українських товарів і послуг. Окремо кешбек на пальне діятиме лише до 31 травня 2026 року.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!