У Києві різко впала вартість оренди квартир: які тепер ціни

За останній місяць оренда квартир у Києві суттєво здешевшала. Зниження цін склало близько 3 000 грн – із середніх 20 798 до 18 000 грн, або одразу 13,45% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за 6 місяців ціни знизилися ще більше – на понад 6 000 грн, або 25,91%.

Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві

Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 14 400, 16 800, 20 000 грн. Оголошень з такими цінами налічується по 8,8%.

Вартість оренди 2-кімнатних квартир

2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 10 000 грн. Таких оголошень 9,2%. Також "популярні" ціни 12 000 та 14 000 грн – 7,9%.

Ціна оренди 3-кімнатних квартир

3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 30 400 грн. Таких оголошень налічується 10,6%.

Де знімати квартиру найдешевше

Загалом, за даними аналітиків, у районах столиці оренда квартир у середньому коштує від 11 000 до 26 177 грн. Тобто, різниця між найдорожчим та найдешевшим складає 15 177 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.

Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 11 000 грн. А також:

• Дніпровському, Святошинському – 14 000 грн;
• Дарницькому – 15 000 грн;
• Оболонському – 17 000 грн;
• Голосіївському – 18 000 грн;
• Подільському – 21 150 грн.

Де найвищі ціни

Найдорожче винаймати квартиру в Печерському районі – в середньому 26 177 грн. А крім того:

• у Шевченківському – 26 000 грн;
• Солом'янському – 25 000 грн.

Перед орендою слід перевіряти документи на житло

Зі свого боку фахівці "Юридичного радника для ВПО" розповіли, що перед укладенням договору слід перевірити документи на житло – особливо якщо ціна оренди занадто низька. Річ у тім, що орендодавці можуть приховати ті чи інші важливі відомості, що в майбутньому може спричинити проблеми. Найчастіше, за даними юристів, приховувати намагаються, що:

• квартира (будинок) здається без згоди власника;
• житло належить іншим особам;
• житло в іпотеці;
• квартира чи будинки перебувають під арештом;
• документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі їх немає.

"Також орендодавець має надати документ, що засвідчує його особу", – наголошують юристи. При цьому, зазначають вони, документами, що підтверджують право власності на житло, можуть бути:

• витяг з єдиного реєстру нерухомого майна;
• свідоцтво про право власності/про право на спадщину;
• договір купівлі-продажу/дарування тощо.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у Верховній Раді зареєстровано урядовий законопроєкт "Про основні засади житлової політики", який має вирішити низку проблем – зокрема, застарілого житлового фонду. Профільний комітет вже рекомендував ухвалити документ у першому читанні, а тому його розгляд може розпочатися найближчим часом.

Загалом законопроект передбачає створення "ефективної кредитно-іпотечної політики". Зокрема, пільгову іпотеку, компенсацію вартості житла та ін.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!