Ціни обвалились: у Києві різко переписали вартість оренди квартир
У Києві істотно знизилася вартість оренди квартир. За останні півроку здешевлення склало понад 3 200 грн, або 13,03%, – із середніх 24 659 грн до 21 445 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
За місяць же ціни знизились на 5,48%. За даними M2bomber, порівняно з кінцем грудня-2025, здешевлення склало понад 1 200 грн.
А ось за рік зниження цін виявилося практично непомітним. Воно склало 0,93%, або 201 грн.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом же, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 12 000, 14 400, 16 800 і 18 400 грн. Оголошень з такими цінами налічується по 10%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 15 600 грн. Таких оголошень – 8,6%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири в столиці найчастіше здають за 20 400 грн. Таких оголошень налічується по 12,8%.
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом, за даними аналітиків, у різних районах столиці оренда квартир у середньому коштує від 14 750 до 35 000 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевшим житлом становить 20 250 грн.
Найнижчі ціни зафіксовано в Дарницькому районному – в середньому по 14 750 грн. А також:
- Оболонському – 17 000 грн.
- Святошинському – 17 500 грн.
- Деснянському – 18 000 грн,
- Солом'янському – 19 300 грн.
Найдорожче знімати квартиру в Шевченківському районі, де це коштує в середньому 35 000 грн. А крім того:
- У Дніпровському – 32 000 грн.
- Подільському – 29 014 грн.
- Печерському – 27 149 грн.
- Голосіївському – 24 000 грн.
Українці планують масово купувати житло, але воно буде дорогим
Водночас, йдеться в дослідженні однієї з найбільших галузевих платформ, уже зараз кожен другий українець планує купівлю нерухомості протягом найближчих 5 років. Найбільший інтерес, підкреслюється, викликають малобюджетні квартири та житлові будинки на вторинному ринку.
Водночас, розповів OBOZ.UA член ради Асоціації фахівців з нерухомості Артур Пилипчук, після війни в Україні очікується істотне здорожчання нерухомості. За його словами, річ у тім, що зростання цін на квартири і будинки є неодмінним "атрибутом" закінчення воєн у всіх країнах, які пережили бойові дії.
Втім, зазначив він, попит на житло також зростатиме. Як пояснив експерт, потреба українців у житлі збільшиться через низку чинників. Зокрема:
- Повернення з армії захисників, які "почнуть купувати житло".
- Відновлення країни – адже відновити треба буде "мільйони квадратних метрів".
Водночас, констатує експерт, відновлення самого ринку відбуватиметься поступово. І почнеться воно з відносно дешевого житла.
"У перші десь 2-3 роки зростатиме економсегмент. А потім, коли люди піднімуться, вже буде рости середній – тобто комфорт, бізнес", – прогнозує Пилипчук.
Як повідомляв OBOZ.UA, раніше в Україні ухвалили нову житлову реформу – відтепер в Україні буде доступне соціальне житло, оренда з правом викупу і цифровий контроль за чергами стануть нормою. Завдяки цьому громадяни зможуть отримувати житло на пільгових умовах, а держава ефективніше управлятиме фондом соціального житла.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!