Старих цін більше немає: скільки коштує орендувати однокімнатну квартиру в Києві в червні 2026 року

У Києві помітно здешевшала оренда однокімнатних квартир. За рік зниження вартості склало 5% – до 18 000 грн (тут і далі – медіанна ціна. Тобто половина значень вище цього рівня, а половина – нижче).

Загалом же, за даними великого профільного порталу, у столиці та передмістях вартість оренди такого житла коливається від 10 000 до 36 600 грн. Найдешевше:

• у Деснянському районі – 10 000 грн;
• Бучі – 13 000 грн;
• Святошинському, Дніпровському районах, а також у Вишневому та Броварах – по 14 000 грн;
• Ірпені, Петропавлівській та Софіївській Борщагівці – 15 000 грн.

Найвища ціна зафіксована в Печерському районі столиці. Тут оренда "однокімнатної" квартири коштує 36 600 грн.

Дешевше стало орендувати в Києві й 2-кімнатні квартири. Нині оренда такого житла обійдеться в 28 000 грн, що на 3% нижче, ніж роком раніше.

Ціни на оренду 3-кімнатних квартир також знизилися на 3%. Зараз це коштує 45 000 грн.

Який документ варто мати всім, хто орендує квартири

Водночас влада відмовилася від ідеї обов'язкової реєстрації договорів оренди квартир і будинків. Однак юристи настійно радять оформляти його, адже це не лише закріпить умови оренди, а й істотно допоможе не стати жертвою шахраїв.

Як розповіли фахівці "Юридичного радника для ВПО", такий документ має містити кілька параметрів. Зокрема, це:

• ПІБ та адреси сторін.
• Об'єкт оренди.
• Дата укладення договору та строк, на який він укладається.
• Розмір і порядок оплати.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"У разі безготівкової оплати зберігайте виписки або квитанції. Оплачуючи готівкою, складіть додаток до договору або акт прийому-передачі довільної форми або розписку", – радять спеціалісти.

• Порядок здійснення комунальних платежів.
• Питання страхового депозиту та його повернення.

"Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду "в рахунок останнього місяця". Для орендодавця він гарантує цілісність квартири та майна всередині. Тобто якщо, наприклад, будуть зламані меблі або техніка, під час виїзду з цього депозиту утримають вартість завданих збитків. З нього також утримають борги за неоплачені комунальні послуги чи орендні платежі", – зазначають юристи.

• Акт приймання-передачі.

У ньому потрібно детально описати стан квартири, вказати, які в ній є речі і який вони мають вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас у Україні кожен власник будинку повинен мати його технічний паспорт. Адже саме цей документ фіксує реальні характеристики нерухомості, а крім того, є обов'язковим для продажу будинку, введення його в експлуатацію тощо. Без актуального техпаспорта ж здійснювати будь-які юридичні дії з будинком буде неможливо.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та Viber. Не ведіться на фейки!