Старих цін більше немає: по всій Україні змінили вартість оренди 1-кімнатних квартир

В усіх регіонах України протягом місяця змінилась вартість оренди 1-кімнатних квартир. Причому неоднорідно – в деяких ціни зросли, а в інших знизились. Так, найбільше вартість винайму житла зросла у Чернівецькій області – з грудня-2023 по січень-2024 вона збільшилася одразу на 12,36%.

На другому місці – Кіровоградська область, де за місяць орендувати "однокімнатки" стало дорожче на 10,71%, повідомляють аналітики великого профільного маркетплейсу.

Також винаймати таке житло стало дорожче на Чернігівщині – на 5,4%. А крім того, в:

• Запорізькій області – 4,91%;
• Київській – 3,93%;
• Харківській – 2,63%;
• Житомирській – 2,31%;
• Івано-Франківській – 2,04%;
• місті Києві – 1,25%;
• Хмельницькій області – 0,04%.

Де винаймати квартиру стало дешевше

Втім, у низці регіонів ціни знизились. Зокрема, у:

• Волинській області – на 17,99%;
• Сумській – 13,63%;
• Полтавській – 13,49%;
• Херсонській – 10,71%;
• Черкаській – 7,25%;
• Миколаївській – 6,01%;
• Тернопільській – 3,92%;
• Одеській – 2,86%;
• Дніпропетровській – 2,44%;
• Закарпатській – 0,59%;
• Львівській – 0,38%;
• Рівненській – 0,2%;
• Вінницькій – 0,19%.

Скільки коштує оренда 1-кімнатної квартири

Загалом вартість оренди 1-кімнатних квартир в Україні коливаються від середніх 2 500 до 16 663 грн. Найвищі ціни встановили у Києві – в середньому 16 630 грн. А також:

• Львівській області – 14390 грн;
• Дніпропетровській – 13 093 грн;
• Закарпатській – 12 388 грн.

Найдешевше винаймати 1-кімнатні квартири в Херсонській області – в середньому 2 500 грн. А також:

• Сумській – 3 910 грн;
• Миколаївській – 5 133 грн;
• Чернівецькій – 6 000 грн;
• Харківській – 6 166 грн;
• Тернопільській – 6 197 грн;
• Чернігівській – 6 499 грн.

При цьому зауважимо: йдеться виключно про середні ціни, що формуються на підставі всіх показників – як високих, так і низьких. Наприклад, у тому ж Києві можна орендувати 1-кімнатну квартиру і за 30 400 грн, і за 5 500 грн.

Як скласти договір оренди

Правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому в документі обов'язково повинні бути зазначені:

• ПІБ та адреси сторін;
• об'єкт оренди – обов'язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
• дата укладання договору та строк, на який він укладається;
• розмір та порядок оплати;
• порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
• питання страхового депозиту та його повернення.

Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, у 2024 році на нове житло попит залишатиметься низьким. Тому ціни на квартири в новобудовах навряд чи піднімуться більш ніж на 3-5%, що вдвічі нижче за прогнозовану інфляцію.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!