Старих цін більше нема: по всій Україні переписали вартість оренди 1-кімнатних квартир

В Україні змінилась вартість оренди 1-кімнатних квартир – причому по всій країні. Втім, переписалли ціни як у бік зростання, так і зниження. Так, з грудня-2023 по лютий-2024 найбільше здорожчала оренда такого житла в Херсонській області – одразу на 51,79%, до середніх 4 250 грн. Найсильніше здешевшала ж на Сумщині – на 22,41%, до середніх 3 513 грн.

Загалом зростання цін склало від 1,97% до 51,79%, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі. Зокрема, крім Херсонської області, винаймати 1-кімнатні квартири стало дорожче в:

• Запорізькій – 19,07%;
• Полтавській – 16,09%;
• Чернівецькій – 15,08%;
• Миколаївській – 11,49%;
• Хмельницькій – 7,54%;
• Кіровоградській – 7,28%;
• Вінницькій – 5,64%;
• Івано-Франківській – 3,98%;
• місті Києві – 2,36%;
• Дніпропетровської області – 2,31%;
• Тернопільській – 1,97%.

Здешевшала оренда в діапазоні 0,16-22,41%. Крім Сумської області, ціни знизились також у:

• Харківській – 0,16%;
• Одеській – 0,31%;
• Львівській – 1,98%;
• Житомирській – 3,15%;
• Рівненській – 4,48%;
• Чернігівській – 6,75%;
• Київській – 8,47%;
• Закарпатській – 9,25%;
• Черкаській – 10,86%;
• Волинській – 14,63%.

Де найдешевше зняти 1-кімнатну квартиру

Загалом же 1-кімнатні квартири в Україні здають за цінами від 3 513 до 16 813 грн. Найдешевше, за даними аналітиків, у Сумській області – в середньому 3 513 грн. Серед лідерів також:

• Херсонська – 4 250 грн;
• Чернігівська – 5 750 грн;
• Харківська – 5 998 грн.

Де оренда найдорожча

Найвищі ціни були зафіксовані в Києві – в середньому 16 813 грн. А крім того, в:

• Львівській області – 14 158 грн;
• Дніпропетровській – 13 729 грн;
• Вінницькій – 12 183 грн.

Як скласти договір оренди

Правильно складений договір оренди захищає права як орендаря, так і орендодавця. Тому в документі обов'язково повинні бути зазначені:

• ПІБ та адреси сторін;
• об'єкт оренди – обов'язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
• дата укладання договору та строк, на який він укладається;
• розмір та порядок оплати;
• порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
• питання страхового депозиту та його повернення.

Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, у 2024 році на нове житло попит залишатиметься низьким. Тому ціни на квартири в новобудовах навряд чи піднімуться більш ніж на 3-5%, що вдвічі нижче за прогнозовану інфляцію.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!