Старі ціни більше неактуальні: як у Києві змінили вартість квартир

У Києві помітно здорожчали квартири в новобудовах. За останній рік вартість квадратного метра в них зросла на 6,46%, або на понад 3000 грн – із середніх 50 300 до 53 550 грн (враховується вартість усього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).

Про це повідомляє M2bomber. За його даними:

• За пів року вартість квадратних метрів зросла менш помітно – здорожчання склало 0,89%, або 475 грн.
• За місяць ціни знизились на 0,56% – або 300 грн.

Де в Києві купувати квартиру найдешевше

Загалом по районах Києва вартість "квадратів" коливається від середніх 36 475 до 101 250 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим становить 64 775 грн – і за 1 кв. м у найдорожчому районі можна купити майже 3 кв. м у найдешевшому.

Найнижчі ціни зафіксовано в Деснянському районі – у середньому 36 475 грн за квадратний метр. У середній ціновій категорії одразу кілька районів:

• Дніпровський – у середньому 44 025 грн за квадратний метр;
• Дарницький – 45 225 грн;
• Святошинський – 46 450 грн;
• Оболонський – 48 000 грн;
• Солом'янський – 50 175 грн;
• Голосіївський – 54 125 грн;
• Подільський – 64 025 грн;
• Шевченківський – 67 975 грн.

Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру в Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 101 250 грн.

За якою ціною "квадрата" купити квартиру найпростіше

За даними аналітиків, найчастіше в столичних новобудовах виставляють вартість "квадрата" на рівні 22 400 грн – 8% оголошень про продаж нерухомості формують з огляду саме на такі ціни. Також часто можна зустріти ціни:

• 25 200 грн – 7,2%;
• 19 600 – 6,9%.

У найдешевшому сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості "квадрата" 8400 грн. Однак таких лише 0,3%.

В Україні масово переписали ціни на оренду квартир

Водночас у багатьох великих містах України власники 1-кімнатних квартир змінили вартість оренди. Причому виключно в бік здорожчання – за останні 6 місяців оренда такого житла зросла на 1-29%. Найбільше в Одесі – одразу на 29%, до середніх 11 000 грн.

За даними аналітиків великого профільного порталу, зняти 1-кімнатну квартиру в Україні можна в середньому від 4000 до 18 700 грн. Найнижчі ціни виставили в Харкові – у середньому 4000 грн, а також:

• Запоріжжі – 5000 грн;
• Миколаєві – 5650 грн;
• Кропивницькому – 7000 грн.

Найдорожче – в Ужгороді, у середньому 18 700 грн. А також:

• Києві – 18 000 грн;
• Львові – 17 500 грн.

Як повідомляв OBOZ.UA, в Одесі за 35 999 доларів продають 4-кімнатну квартиру, всі кімнати в якій розташовані одна за одною. Так, три з них є прохідними. У мережі вже охрестили житло плацкартним вагоном, "тренувальною базою для відпрацювання міського бою і штурму будинків", а дехто звернув увагу, що за таким самим принципом будувалися палаци.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!