Ринок нерухомості в Україні запрацює за новими правилами: що зміниться для рієлторів
В Україні планують врегулювати рієлторську сферу – для цього народні депутати хочуть створити спеціальну робочу групу. Це дозволить зробити операції з нерухомістю та винагороду посередників більш зрозумілими для клієнтів.
Про це повідомила голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк ("Слуга народу"). Створення Робочої групи для впорядкування діяльності рієлторів передбачено законопроєктом №12377, який нині перебуває на розгляді парламенту.
Врегулювання рієлторського ринку парламентарі почнуть одразу після затвердження згаданого законопроєкту. Робоча група при профільному комітеті підготує конкретні рекомендації для Кабінету міністрів.
Масштаби ринку та його проблеми
За приблизними підрахунками, в Україні діє близько 40 тисяч рієлторів, які надають послуги з оренди та купівлі-продажу житла. Однак достовірної статистики немає, як і механізмів контролю якості їхньої роботи.
Шуляк зазначила, що сьогодні бракує чітких стандартів для оцінювання рієлторських послуг та їхньої вартості. Розмір винагороди повинен визначатися фактичним обсягом виконаної роботи та ступенем відповідальності, а не просто наданням доступу до баз даних.
Мета Ради
Але роллю держави нардепка назвала підтримку розвитку, зокрема через підготовку спеціалістів у вітчизняних університетах. Натомість ринок повинен самостійно формувати правила гри.
Тому законодавство має визначити прозорі норми діяльності рієлторів, але не створювати умови для монополій, наголосила депутатка. З цією метою наприкінці року і планують сформувати Робочу групу.
До участі у ній запрошують як фахівців, так і учасників ринку, аби вироблені пропозиції були практичними та врівноваженими. Після схвалення законопроєкту напрацювання відправлять до профільного міністерства та парламенту.
Крім того, затвердження законопроєкту про житлову політику входить до зобов'язань України в межах програми Ukraine Facility. Отже, упорядкування рієлторського ринку є частиною євроінтеграційного курсу країни.
Як повідомляв OBOZ.UA, раніше в уряді Україні відреагували на петицію про врегулювання діяльності "осіб, які не мають жодного офіційного статусу", пояснивши, що в такому разі ціна на рієлторські послуги може кардинально змінитися. Як нині працюють рієлтори в Україні, за що громадяни їх ненавидять, чому одні спеціалісти з нерухомості не люблять інших та як захистити себе від нечесних ділків, читайте в матеріалі на нашому сайті.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!