В Україні захотіли змінити правила управління багатоповерхівками: до чого готуватися мешканцям

В Україні запустять "Систему управління багатоквартирними будинками" (СУББ), покликану спростити доступ до даних про таке житло, а також зменшити корупцію в цій сфері. Поки що проєкт буде експериментальним, впровадити систему планують у найближчі два роки, тобто до кінця 2026 року.

Відповідну постанову ухвалив Кабінет міністрів на засіданні 26 листопада. Як пояснили в Міністерстві розвитку громад та територій, нова система виконуватиме такі завдання:

• запровадження єдиного цифровізованого підходу до управління багатоквартирними будинками;
• розширення доступу до інформації про технічний стан майна співвласників багатоквартирних будинків;
• використання інструментів для збору даних, необхідні прийняття рішень у житлової політиці – як усередині громад, і на державному рівні.

У відомстві розраховують, що СУББ "мінімізує негативний вплив людського фактора у переважній більшості процесів управління багатоквартирним будинком". Зокрема, це зачепить проведення зборів співвласників житла та публікації протоколів таких зборів.

"За рахунок цифровізації процесів унеможливлюється корупційна складова. А на державному рівні впровадження та розвиток системи управління багатоквартирними будинками є важливою складовою реформи житлової політики", – заявили в міністерстві.

Там уточнили, що для запуску системи потрібно буде провести додаткову роботу. Зокрема визначити:

• процедуру та вимоги щодо наповнення та ведення системи управління;
• структуру системи управління, можливості власника, адміністратора та технічного адміністратора;
• функціональні можливості системи керування.

Крім того, передбачається створення Реєстру управління багатоквартирними будинками. та функціонування 11 електронних кабінетів. Також СУББ має забезпечити взаємодію з Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва.

До речі, раніше в Україні також змінили правила роботи ОСББ – об’єднань співвласників багатоквартирного будинку. Зокрема, було зменшено кількість голосів, необхідних для ухвалення рішень, а також дозволено дистанційну участь у зборах використання електронних підписів під час голосування.

Як повідомляв OBOZ.UA, у листопаді-2024 в Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості після завершення будівництва. Тепер після введення об'єкта будівництва в експлуатацію права власності на нього можна реєструвати автоматично без участі державного реєстратора.

Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не ведіться на фейки!