Купуєте чи продаєте квартиру? Як не потрапити у халепу - блог, права - останні новини України | Обозреватель
Ви приймаєте участь
в розіграші
Xiaomi Redmi 5 PlusВзяти участь
ГоловнаБлоги

Купуєте чи продаєте квартиру? Як не потрапити у халепу

7.1т

В нашій державі практично завжди ринок нерухомості був достатньо активний. Ми, часто, або купуємо, або продаємо свою власність. І нерідкістю є випадки, коли покупці або продавці квартир, будинків, землі, стають жертвами різноманітних злочинних схем.

Для того, щоб ви не постраждали при купівлі або продажі своєї нерухомості, варто знати декілька важливих юридичних порад:

  • Договір купівлі-продажу укладається тільки в письмовій формі;

  • Такий договір має бути обов’язково нотаріально посвідчений;

  • Обов’язково читайте всі документи і договір, і додатки до нього. Не думайте, що його посвідчує нотаріус – отже, все добре. Нотаріус лише посвідчує договір – він його не вичитує;

  • Якщо вам незрозумілі пункти договору, просіть, щоб його пояснили або зверніться за допомогою до адвоката. Краще юридичному спеціалісту заплатити за вичитку договору, аніж потім втратити квартиру, чи свої кошти;

  • Ви маєте право змінювати умову договору. Тому, якщо вам щось не подобається в договорі – сміло міняйте цей пункт;

  • Нотаріус зобов’язаний роз’яснити ваші права. Не підходьте до цього формально. Вдумайтесь у кожний пункт, перепитайте, коли щось не розумієте;

  • Якщо у вас є якісь сумніви при укладанні договору – візьміть з собою адвоката – він зможе вас захистити від різноманітних маніпуляцій чи обману;

  • При передачі готівки за об’єкт нерухомості – обов’язково має бути складений акт прийому-передачі коштів з відповідними підписами;

  • Для того хто купує - не забутьте отримати від нотаріуса витяг про внесення придбаного майна у реєстр нерухомості, де зазначено ваше ім’я – це є підтвердженням того, що ви є власник майна;

  • Дізнайтесь чи не маєте ви права на пільги при сплаті державного мита;

  • Отримайте всі документи завірені нотаріусом власноручно – для Вас має бути гарантована ваша копія.

  • І, мабуть, найголовніша порада – не спішіть! Постарайтесь уникнути будь-якого поспіху, зробіть все вивірено. І при наявності будь-якого сумніву – порадьтесь з адвокатом!

Читайте всі новини по темі "Купівля житла" на сайті "OBOZREVATEL".

Редакція сайту не несе відповідальності за зміст блогів. Думка редакції може не збігатися з авторською.

0
Коментарі
0
0
Смішно
0
Цікаво
0
Сумно
0
Треш
Чтобы проголосовать за комментарий или оставить свой комментарий на сайте, в свою учетную запись MyOboz или зарегистрируйтесь, если её ещё нет.
Зарегистрироваться
Новые
Старые
Лучшие
Худшие
Комментарии на сайте не модерированы

Наші блоги