СБУ проти великого забудовника: на ринку нерухомості назрів скандал
На українському ринку нерухомості вибухнув скандал — забудовники масово заявили про тиск Служби безпеки України на їхній бізнес.
Як ідеться у матеріалі Лига.net, першим про вимагання СБУ заявив власник девелоперської компанії Taryan Group Артур Мхітарян. Саме він записав відеозвернення до президента Петра Порошенка, у якому звинуватив СБУ в шантажі. За словами бізнесмена, Служба безпеки України і Генпрокуратура незаконно порушили проти його компанії кримінальні справи за фактом будівництва ЖК Taryan Towers без дозволу Міністерства культури.
За даними видання, із подібними проблемами зіткнулися ще 29 об'єктів у центрі Києва. Як пояснюється, під час будівництва об'єктів у центральній частині міста забудовники повинні отримувати дозвіл Міністерства культури. На практиці процедура дуже заплутана і згоду відомства потрібно отримувати декілька разів.
"Міністерство культури не тільки узгоджує висотність будівництва, але й вимагає від забудовника найняти археологів і вивчити ґрунт під майбутнім будівництвом. Увесь процес затягується, оскільки археологи не поспішають", — пояснив керівник девелоперської компанії City One Development Сергій Перчак.
Опитані виданням забудовники говорять, що складнощі під час узгодження документів із Міністерством культури спостерігаються уже більше десяти років.
"Як СБУ пояснює свою роль у справі? У діях посадових осіб компанії "Познякижилбуд"(належить Taryan Group), а також підрядних і проектних організацій, встановлені порушення нормативно-правових актів, говориться в офіційному повідомленні відомства. Зокрема, відсутні необхідні для будівництва дозвільні документи і порушені обмеження забудови", — йдеться у матеріалі.
У СБУ заявили, що попросили "Познякижилбуд" надати всі документи, але так їх і не отримали. Тому звернулися у Шевченківський райсуд Києва з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів забудовника.
При цьому в Міністерстві культури заявили, що ніякі звернення Taryan Group до них із приводу дозволів на будівництво не надходили. За словами Мхітаряна, жодні дозволи від міністерства його компанії отримувати й не потрібно.
Читайте: СБУ запідозрили у перевищенні повноважень щодо будівельних компаній
За даними видання, СБУ склала перелік 30 компаній, які не отримали погодження на будівництво від Міністерства культури. У ньому — ЖК Podil Plaza&Residence, Alter Ego, Tetris Hall, Новопечерський квартал №5, Edelweiss House, клубний будинок "Малевича, 48" та інші об'єкти.
Девелопери вважають необґрунтованим втручання силовиків. "Ми переконані, що правоохоронні органи не мають ні законодавчого, ні морального права перешкоджати законній виробничо-комерційній діяльності підприємств", — заявили в групі компаній Нерухомість Столиці (НЕСТ).
У компанії переконують, що їхніх співробітників неодноразово викликали на допити в ГПУ та інші правоохоронні органи за неіснуючими порушеннями, які нібито відбуваються на вже зданих в експлуатацію об'єктах нерухомості. "Під час допитів чинився тиск на наших співробітників про передачу одного з наших об'єктів (легально придбаного за $30 млн) в управління іншому підприємцю. Посередники цього бізнесмена запропонували нам продати об'єкт за ціною у декілька разів нижчою за ринкову — $7 млн. Після нашої відмови від такої "угоди", тиск на бізнес було значно посилено", — заявили в НЕСТ.
Керівник практики безпеки бізнесу ЮК Juscutum Дмитро Онученко пояснив, що будівництво — це тривалий процес і тут існують свої нюанси. "Основним методом правоохоронців під час тиску можна назвати уповільнення або зупинку життєдіяльності жертви. За якісної організації захисту, методи впливу тримаються настільки довго, щоб у результаті забудовник втратив бізнес", — підсумував він.
Як повідомляв OBOZREVATEL, 11 грудня засновника девелоперської компанії Taryan Group Артур Мхітарян публічно звернувся до президента Петра Порошенка нібито через рейдерство і вимагання з боку СБУ, ГПУ та Міністерства культури.